截至今年，有 9 个板块的房价落在 2 万-2.5 万元/㎡的区间内。具体可分为以下三类板块：
·老城区范围内的板块：包括湖塘老城区、青山桥-红梅、兰陵、勤业-花园等。这些板块由于可开发宅地相对较少，在售新房不多，但整体成熟度较高，新房的改善属性更强。
目前，湖塘老城区板块主力在售的新房有嘉宏一江风华、常发珑玥、景瑞宸运天赋等，其中一江风华已是尾盘在售，存量主要是大户型。
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武进 | 常州武进花园街星火北路东侧、古方路北侧23000元/平米
户型5室/6室 | 建面360-409㎡
在售住宅宜居生态公园品牌地产科技住宅
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武进 | 常州武进武宜路人民路,近玉塘路22000元/平米
户型4室 | 建面120-206㎡
在售住宅大平层科技住宅配套成熟河景
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武进 | 常州武进武宜路聚湖路与长沟路交汇处25000元/平米
户型3室/4室 | 建面112-143㎡
在售住宅宜居生态低密社区花园洋房配套成熟
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武进 | 常州武进花园街星火北路东侧、古方路北侧23000元/平米
户型5室/6室 | 建面360-409㎡
在售住宅宜居生态公园品牌地产科技住宅
青山桥-红梅板块有翠礼峰天玺、路劲美的竹林壹号等品质盘在售。
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天宁 | 常州天宁红梅公园常州市飞龙东路与晋陵路交汇口24000元/平米
户型4室 | 建面157-220㎡
在售住宅地铁沿线配套成熟品牌地产河景
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天宁 | 常州天宁红梅公园天宁区竹林北路与虹景路交汇处北侧22000元/平米
户型3室/4室/5室 | 建面115-200㎡
在售住宅品牌地产车位充足早教机构
兰陵板块有新城品悦雲起、龙涛兰陵郡、兰陵尚品君悦等楼盘在售。
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天宁 | 天宁清凉支路8号23500元/平米
户型3室/4室 | 建面118-143㎡
在售住宅地铁沿线品牌地产配套成熟低密社区
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天宁 | 常州天宁兰陵中吴大道与兰陵北路交汇处16000元/平米
户型3室/4室 | 建面135-169㎡
在售住宅地铁沿线配套成熟商场超市医疗配套
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天宁 | 常州天宁兰陵兰陵北路41号（兰陵大润发M会员店南侧）15000元/平米
户型3室 | 建面98-150㎡
在售住宅不限购低密社区宜居生态配套成熟
勤业-花园板块有万科瑧湾汇、ICC白云新城晋陵文华、五星星韵城等楼盘在售。
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钟楼 | 常州钟楼勤业钟楼区劳动西路与长江中路交汇处18000元/平米
户型3室/4室 | 建面143-225㎡
在售住宅地铁沿线品牌地产河景配套成熟
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钟楼 | 钟楼星园路与龙江路交汇处19500元/平米
户型2室/3室/4室 | 建面72-160㎡
在售住宅配套成熟品牌物业
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钟楼 | 钟楼五星街道龙江路、勤业路交叉口东北角12000元/平米
户型2室/3室/4室 | 建面91-192㎡
在售住宅宜居生态地铁沿线配套成熟景观居所
·区域核心板块：典型的如市府板块。市府板块是当下常州市区高改盘较为集中的区域，市场热度、成交规模和整体价格都处于相对领先的位置。
目前主力在售新房有龙控公园华府、保利天汇、荣盛嘉宏风华瓴著、龍宸壹號、环球港湾、国色风华等。
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新北 | 中国·常州·汉江中路388号20000元/平米
户型3室/4室/5室 | 建面119-358㎡
在售住宅不限购品牌地产宜居生态配套成熟
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新北 | 常州新北汉江路与泰山路交汇22000元/平米
户型3室/4室 | 建面110-188㎡
在售住宅不限购品牌地产公园配套成熟
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新北 | 常州新北万达新北区泰山路与桂江路交汇处（中央公园北侧）24888元/平米
户型3室/4室 | 建面110-235㎡
在售住宅品牌地产公园投资地产配套成熟
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新北 | 新北常州市新北区黄河中路与通江路交汇处24000元/平米
户型3室/4室/5室 | 建面128-276㎡
在售住宅地铁沿线车位充足品牌地产科技住宅
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新北 | 新北区晋陵北路以东太湖东路以南33000元/平米
户型3室/4室/5室 | 建面140-350㎡
在售住宅地铁沿线公交直达品牌地产配套成熟
·各区域重点打造的高端板块：如淹南、青龙、清潭路等。这三大板块都是定位较为高端的新兴人居片区，且近年来还在朝着更为低密的趋势发展。
清潭路板块仅有中建国贤府 1 盘在售，且已是尾盘。
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钟楼 | 常州钟楼清潭中吴大道与白云路交汇处（中吴宾馆北侧）25000元/平米
户型3室/4室/5室 | 建面110-230㎡
售完住宅低密社区品牌地产景观居所宜居生态
淹南板块目前主力在售楼盘有华盛珑御中棠、华盛珑悦云玺以及建源凤宁府等。
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武进 | 常州市武进区延政中大道南侧新秀路西侧23000元/平米
户型4室/5室 | 建面143-253㎡
在售住宅配套成熟宜居生态品牌地产花园洋房
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武进 | 常州武进淹城武进区湖塘镇永胜中路157号22000元/平米
户型4室/5室 | 建面166-251㎡
在售住宅不限购品牌地产低密社区景观居所
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武进 | 武进卢政街南侧凤林北路东侧14500元/平米
户型3室 | 建面97-128㎡
在售住宅河景配套成熟
另外，板块内的兆地汝悦春秋西侧地块预计在明年入市。
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武进 | 常州武进淹城淹城中路与永胜西路交汇处18000元/平米
户型3室/4室 | 建面107-158㎡
售完住宅宜居生态景观居所低密社区品牌地产
- 常州改善大宅
- 单价20000元/㎡的新房
- 值得买吗
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