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三巽半岛观澜

别名：云澜苑

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在售住宅品牌地产配套成熟

参考均价 9700元/㎡ 价格有效期：2024.04.17-2024.05.17 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-02-18 新开盘通知

楼盘地址 劳动东路308号（戚墅堰运河公园旁） 发地址到手机

限时补贴1000元红包 已有426人领取 限时领取

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楼盘户型

3室(3) 4室(2)

全部户型

在售 4室2厅2卫 118㎡约114万咨询底价

待售 4室2厅2卫 139㎡约135万咨询底价

在售 3室2厅2卫 112㎡约109万咨询底价

特价房源

3室2厅 98m² 17##楼甲-202 104万 95.1万省-8.9万咨询详情

楼盘评测报告

7.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

经开区好评榜4名，超过经开区19%的楼盘

9月9日，位于常州经开区劳动东路北侧、潢河西侧的五环纸业地块进行网络竞拍。**终，该地块由滁州三巽置业有限公司以6.15亿元竞得，楼面价为6162元/㎡，溢价率为2%。案名为半岛观澜。地块位于经开区丁堰街道，东至河苑家园、南至劳动东路、西至鑫福苑、北至运河公园。总出让面积49903㎡。容积率：1.0＜R≤2.0。地块**竞拍限价总价77500万元，起始楼面价格6062元/㎡，可售住宅**楼面价格7763元/㎡，可售住宅**备案指导均价（毛坯）17000元/㎡。规划指标用地性质主要为二类居住用地，兼容商业用地，商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅，商业用房宜临戚区道路六集中设置。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2024-04-24
在售
三巽半岛观澜洋房在售，建面约111-118-139㎡，均价11500-12500元/㎡，高层建面约98-108-112㎡，均价8999-11500元/㎡，更多详情请来电咨询。
2024-04-22
在售
半岛观澜15#17#楼余房在售，价格约9800元/㎡起，小高层户型建筑面积约98、108、112㎡，洋房户型建筑面积约111、118、139㎡，预计2025年12月交付，更多详情请来电咨询。

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楼盘点评

全部点评

邱健

2023-11-09 13:50:23

半岛观澜位于经开区遥观镇，由小高层和洋房组成，毛坯交付，性价比很高，最近推出8999元/㎡的工抵特价房，刚需客户可以了解一下更多信息点击头像咨询
邱健

2023-10-26 10:52:52

半岛观澜位于经开区遥观镇，由小高层和洋房组成，毛坯交付，性价比很高，最近推出8999元/㎡的工抵特价房，刚需客户可以了解一下更多信息点击头像咨询
邱健

2023-09-27 14:25:02

项目位于戚墅堰街上，位置很不错，最小面积95，价格12000起，全部是小高层和洋房产品，欢迎点我头像咨询
董海丰

2023-06-07 09:54:05

半岛观澜15#17#楼余房在售，小高层户型建筑面积约98、108、112m²，洋房户型建筑面积约111、118、139 m²，均价约11500元/m²，预计2025年12月交付。
周平

2023-05-20 10:15:31

半岛观澜位于经开区遥观镇，由小高层和洋房组成，毛坯交付，性价比很高，刚需客户可以了解一下更多信息点击头像咨询
董海丰

2023-05-19 18:12:44

项目位于戚墅堰街上，位置很不错，最小面积95，价格12000起，全部是小高层和洋房产品，欢迎点我头像咨询
陈烨

2023-05-15 14:51:43

半岛观澜 15#17#楼余房在售，小高层户型建筑面积约 98、108、112m，洋房户型建筑面积约 111、118、139m，均价约11500元/m，预计2025年12月交付。
李伟置业管家

2023-05-15 14:45:50

项目在经开区戚墅堰小区分为小高层与洋房性价比较高毛坯交付目前已经开盘有需要的可以点击头像联系我
许晨

2023-04-24 17:59:28

半岛观澜15#17#楼余房在售，小高层户型建筑面积约98、108、112㎡，洋房户型建筑面积约111、118、139㎡，均价约11500元/㎡，预计2025年12月交付。
陈茂林置业管家

2023-04-24 17:11:02

半岛观澜：目前小高层洋房在售项目目前均价12000左右，位置就在遥观街上，本项目有小高层和洋房，配套齐全，点我头像咨询。

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楼盘问答

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问
三巽半岛观澜“五证”有哪些？

答

三巽半岛观澜“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、三巽半岛观澜工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买三巽半岛观澜之前一定要先看五证是否齐全。
问
三巽半岛观澜如何去看房？

答

怎么去三巽半岛观澜看房，首先可以通过拨打三巽半岛观澜售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去三巽半岛观澜的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询三巽半岛观澜代理销售人员咨询。
问
三巽半岛观澜容积率怎么算？

答

三巽半岛观澜的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与三巽半岛观澜项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当三巽半岛观澜建筑物层高超过8米，在计算容积率时该三巽半岛观澜建筑面积加倍计算。