重磅发布！江苏“限高令”预计明年施行！

来源：综合整理 2024-11-20 09:20:39

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近日，江苏出台《关于加强高层建筑规划建设管控的意见》，并召开新闻发布会进行解读。

该《意见》围绕立项规划、设计建造、竣工验收等环节，提出十二条具体要求。

《意见》明确，建筑高度大于 27 米的住宅、大于 24 米的非单层厂房等为高层建筑，其中大于 100 米的为超高层建筑。目前，全省近 18 万栋高层建筑中，住宅占比超 80%。

在新建高层建筑方面，《意见》按常住人口规模作出更严格限定。城区常住人口 300 万以上城市，不得新建 500 米以上建筑，严格限制新建 250 米以上建筑；300 万以下城市，不得新建 250 米以上建筑，其中 100 万-300 万城市严格限制新建 150 米以上建筑，100 万以下城市严格限制新建 100 米以上建筑。各地一般不得新建 100 米以上住宅建筑，100 万以下城市严格限制新建 80 米以上住宅建筑。

同时，《意见》明确，严格重大行政决策程序规范审批把关。国家要求有关城市新建 150 米或 250 米以上建筑需履行重大行政决策程序，《意见》在此基础上，将所有城市新建 100 米以上建筑纳入范围，确保高层建筑规划建设工作在城市党委政府统一领导下落实。