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一周楼市资讯：
●【住建部、市场监管总局】3 月 5 日，住建部、市场监管总局举办推进住宅老旧电梯更新改造工作视频培训会议。会议指出，住宅老旧电梯更新改造是重要民生工作，已取得初步成效。住房城乡建设部配合国家发展改革委安排 2024 年超长期特别国债资金 62 亿元支持各地对 4.1 万台住宅老旧电梯实施更新，惠及居民近 170 万户。
●【金融监管总局】3 月 5 日，国家金融监督管理总局局长李云泽在十四届全国人大三次会议首场“部长通道”上表示，房地产融资协调机制目前审批贷款超过 6 万亿元，涉及已经交付和正在建设的住房超过 1500 万套。今年重点抓两方面工作：一是支持稳楼市，持续推动融资协调机制扩围增效，拉长白名单，让更多符合条件的项目拿到贷款，坚决做好保交房工作；二是配合促转型，抓紧研究制定配套融资制度，支持房地产发展新模式的构建，促进房地产市场持续健康发展。
●【海南】3 月 4 日，海南省人民政府办公厅印发《海南省推动康养产业发展三年行动方案（2025~2027 年）》提出，鼓励存量房屋建筑用于康养产业。允许盘活利用现有空闲商业用房、厂房、校舍、办公用房、培训设施及其他设施提供康养服务，并适用过渡期政策，5 年内继续按原用途和权利类型使用土地，5 年期满及涉及转让需办理相关用地手续的，可采取协议方式供应。鼓励有意向的企业将存量商品住宅作功能性改造，满足消防安全、运营等条件后，提供康养服务。允许利用存量旅馆、酒店项目开展康养服务。
●【厦门】3 月 4 日消息，厦门市住房公积金中心以人工智能技术赋能政务服务取得新突破。2 月 28 日，系统完成全面升级，接入 DeepSeek 开源大语言模型，通过问答信息交叉验证技术提升服务精准度。2024 年 4 月，该中心基于大语言模型技术上线“慧聚金巢”智能助手，首批开通 43 项高频办事事项，其中 7 项实现“边聊边办”创新模式，将业务咨询与办理深度整合。据了解，“慧聚金巢”智能助手自上线以来，智能助手累计解答群众咨询 9.45 万余次，自主完成“边聊边办”业务 150 余笔。系统依托自然语言处理技术，用户可通过对话方式直接完成公积金查询、业务申请等操作，实现“咨询即受理、对话即办事”的智能化转型。
●【珠海】近日，珠海市发布关于公开征求《珠海市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》意见的通知，明确提出将“收购已建成未出售商品住房”转用为保障性住房。征求意见稿明确，配售型保障性住房是指由政府提供政策支持新建或存量筹集，限定户型面积、申请条件、销售价格和处分权利等，面向符合资格条件的本市户籍住房困难家庭、各类引进人才和港澳居民等工薪收入群体配售的产权型保障性住房。配售型保障性住房实施封闭管理，禁止以任何方式违法违规将配售型保障性住房变更为商品住房流入市场，并通过产权登记、使用监管等方式进行限制。
一周土地供应：3 月第 1 周（2025.3.3-2025.3.9），常州无涉宅用地供应。
一周土地成交：3 月第 1 周（2025.3.3-2025.3.9），常州无涉宅用地成交。
一周楼市供应：3 月第 1 周（2025.3.3-2025.3.9），常州无商品住宅新增供应。
一周新房成交 TOP10：3 月第 1 周（2025.3.3-2025.3.9），常州商品住宅销售金额第一名为华盛锦云华庭，第二名为金隅钟楼天筑，第三名为万科瑧湾汇。此外，国色风华、美林湖龙门里、龙湖华盛天曜、阳光城禹洲宸悦、中吴江南春、公园华府、星河丹堤等项目也位列商品住宅销售榜单 TOP10。
一周二手房成交 TOP10：3 月第 1 周（2025.3.3-2025.3.9），武进区的星河国际，天宁区的华润国际社区和翠竹新村成交情况较好。此外，金坛新城金郡、绿都万和城、顺园新村、世茂香槟湖、万科城、百馨苑、公园壹号也位列二手住宅成交的 TOP10。
- 3月第1周常州楼市周报
- 常州新房
- 新房销售榜单TOP10
