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近日，江苏省住房和城乡建设厅官网发布了《关于加强改善型住宅工程质量管理工作的通知》，该文件明确提出要全面提升住宅性能品质，鼓励开展定制化户型、个性化室内装修设计服务，满足购房人的多样化住房需求。
文件重点内容包括：
1.提升设计服务：从户型设计、空间优化、材料选用等方面提升住宅性能品质，鼓励开展定制化户型、个性化室内装修设计服务。
2.保证施工质量：施工、监理单位需细化质量多发问题防控措施，强化施工全过程质量管理，把好工序质量关。对开展定制化户型、个性化室内装修等定制服务的改善型住宅工程，要细化相应的工程质量监督管理措施。
3.规范质量检测：落实好质量检测综合报告制度，依法委托第三方机构进行检测，实现工程质量检测项目应检尽检。
4.严格验收管理：鼓励推行可视化管理，做好分户验收，严格工程竣工验收，鼓励推行红外热像测缺技术查验外墙外保温施工质量。
5.压实保修责任：厘清建设单位与施工单位之间，以及建设单位与业主之间的保修关系和保修责任，督促改善型住宅工程的建设、施工等单位切实履行好各自的质量保修责任。
6.强化社会监督：改善型住宅工程的建设单位要按规定做好住宅工程质量信息公示工作，扎实开展“业主开放日”“业主预看房”活动，邀请业主实地查看所购房屋的实体质量，共同发现工程质量缺陷，并组织施工、监理等单位举一反三、全面排查、及时做好整改。
新政的出台，对于改善型楼盘品质有着积极的意义。过去，“交付即维权”的新闻屡见不鲜，如今新政的发布，不仅明确了改善型住房产品设计提升，并且保证了交付质量，以保证购房者的利益。这样的积极影响也会进一步“反哺”楼市，带动市场改善需求的释放。
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