经开区热门楼盘对比：科维元著山居与东城金茂悦哪个更适合你？

买房如同购物，需要相互比较，才能找到最适合自己的。在常州，各个区域的房价情况各异，10 月新房均价如下：钟楼区 15145 元/㎡、天宁区 16500 元/㎡、新北区 14693 元/㎡、武进区 14459 元/㎡、经开区 11833 元/㎡、金坛区 10125 元/㎡、溧阳 14645 元/㎡。大家可根据自身经济状况，选择可接受的区域。此外，常州楼盘各具特色，如城市豪宅、地铁沿线、运河或公园旁、教育地产、品牌房企等，可作为选择依据。

对于想在常州购房的朋友，经开区是个不错的选择。该区域发展迅速，优势明显，且新房源和热卖盘众多，多数为优质楼盘。其中，科维元著山居和东城金茂悦备受关注，它们绿化覆盖率高，周边配套、交通设施和价格等方面都表现出色。然而，两者也存在差异，入手前需了解详细情况。

科维元著山居小区配套完善，按地块要求须设基层社区综合服务中心，含多种服务设施。交通便利，向西不到 1 公里可达 S232、沪蓉高速横山桥道口和常州客运东站，向北不到 500 米可达潞横路，通往高架，周边还有多条公交线路。项目整体拟建 9 栋住宅，包括小高层和洋房，同时设有沿街商业。其特色为低总价、改善好房，参考均价 13000 元/㎡。

科维元著山居小高层建面约96-118㎡，均价约12000元/㎡；洋房建面约128-143㎡，均价约16000元/㎡。

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  科维元著山居

  经开区 | 常州经开区横山桥文明东路与革新河交汇处（中心小学旁）12500元/平米

  户型3室/4室 | 建面96-143㎡

  在售住宅品牌地产配套成熟宜居生态低总价
  拨号立享优惠

东城金茂悦小区配套有儿童游乐场、花园和环形跑道。交通方面，有 17 路、263 路、264 路、273A 路等公交线路。该项目共 17 栋住宅，15-18 层。其特色为低总价、品牌房企、改善好房，参考均价 12000 元/㎡。

东城金茂悦二期的 13#楼和 16#楼已经加推。13#楼的户型建筑面积约为 143㎡，16#楼的户型建筑面积约为 99㎡和 125㎡，价格在 11000-12000 元/㎡之间。二期预计于 2025 年 12 月交付。此外，还有部分二期期房和一期现房余房在售，户型建筑面积约为 99㎡、125㎡和 143㎡，均价约为 11000 元/㎡。

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  东城金茂悦

  经开区 | 常州经开区横林横林镇顺通路与顺通东路交汇处11000元/平米

  户型3室/4室 | 建面99-143㎡

  在售住宅品牌地产低总价
  拨号立享优惠

以上是科维元著山居和东城金茂悦的大致信息，哪个更好取决于个人需求。若仍有疑惑或纠结，建议咨询常州吉屋网的专业顾问，以做出更明智的决策。

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