毗邻2号线+龙湖天街！刚刚钟楼重磅地块公示或即将挂牌！

来源：吉屋网发布时间：2023-04-12 13:53:43

刚刚，根据常州自然资源规划局官方网站的消息显示，红星分区HX0205、HX0208基本控制单元控制性详细规划（修改）发布了批后公布图。

主要修改内容：

（1）绿线：①扩大勤业路与劳动西路交叉口绿化空间；②劳动西路南侧绿化带宽度由10米调整为15米；

（2）公共服务设施：①景尚路西侧、勤业路北侧原规划街道办事处、街道社区服务中心及一级社区文化中心调整至星湖路西侧、龙星路北侧地块内；②五星路西侧、勤业路北侧地块内新增1处基层文体活动室、1处基层体育活动场地及1处社会公共停车；③金星路东侧、龙星路北侧地块内新增1处幼儿园；④金星路西侧、龙星路北侧规划学校地块内新增1处教育共享停车；

（3）用地性质及控制指标：①景尚路西侧、勤业路北侧地块用地性质由商住混合用地、行政办公用地及公用设施用地调整为二类居住用地，地块容积率由2.5-3.5调整为≤2.2，建筑高度≤100米调整为≤80米；②五星路西侧、勤业路北侧地块容积率由3.0-4.0调整为≤2.6，建筑高度由≤100米调整为≤80米，地块需强化建筑方案设计，彰显城市节点形象，建筑高度按规划低、多层建筑控制区域重点控制，原则上不突破图示区域；

（4）落实海绵城市、抗震防灾等专项规划的相关控制要求，图示新增道路为暂名。

从规划内容看，整体还是对钟楼区张墅村地块的规划条件进行调整，该地块也同时位居2023常州官方供地计划目录，有望进行出让。

张墅村地块具体位置：

该地块紧邻常州龙湖天街，毗邻地铁2号线五星站，周围有在售中的五星星韵城。

勤业板块整体的在售新房其实不多，目前除了五星星韵城之外，也仅有万科瑧湾汇在售。

张墅村地块位置优越，未来入市势必也会相当抢手，期待后续的正式挂牌。

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