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近日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行相继发布公告，宣布从10月25日起将对存量个人房贷利率进行批量调整。此次调整将涉及全国范围内的存量房贷利率，除北京、上海、深圳等地区的二套房贷款外，其他符合条件的房贷利率将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。这一调整将对广大购房者产生积极影响，减轻其还款负担，提升购房者的购房意愿。
存量二套房贷利率如何调整？
据了解，除北京、上海、深圳三个城市外，全国其他地区
公积金贷款以及公积金组合贷，贷款利率能否下调？
此次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款，但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分也会进行调整。这意味着购房者在公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款利率也将有所下调，进一步减轻购房者的还款压力。
商用房贷利率是否会调整？
银行表示，此次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款，不包括商用房贷款，包括商住两用房、商铺的贷款也不在此次调整范围之内。
存量房贷利率调整后购房者能省多少钱？
根据统计数据，此次存量房贷利率下调预计将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出约1500亿元。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。这将为购房者带来实实在在的经济实惠。
此次多家银行宣布的存量房贷利率调整将对广大购房者产生积极影响，减轻其还款负担，提升购房者的购房意愿。购房者可以根据自身情况，计算出调整后的房贷利率，了解自己的实际节省金额，为购房决策提供参考。
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