勤业-花园板块
勤业-花园板块涉及2宗拟出让地块,位于板块北侧与新北区交界处。这里的城市界面和生活配套还在陆续完善中,但可开发空间较为充足,更利于成片开发,营造全新的居住片区。
客车厂片区G地块
该地块位于勤业-花园板块内的客车厂片区,是常州城市更新的重点片区之一。从配套来看,该地块南侧紧邻运河路,可连通城西及老城厢,西侧的龙江路高架,可速达全城多个区域。目前片区内多个村落已完成征收,未来可开发空间较为充足,尤其此次拟出让地块所在的沿运河带,拥有先天的生态景观优势。
常林B地块
常林B地块位于客车厂片区东侧、飞龙板块南侧,是在老厂存量资源上腾挪出的可开发片区。从配套来看,地块西侧紧邻城市主干道长江路,可连通钟楼、新北等区域。目前地块所在片区内仅开发过晋陵文禧1盘,周边多为老旧小区,但地块周边范围内有多个新房和二手房项目。
青枫板块
青枫板块是以青枫公园为核心打造的一个全新居住板块,配套设施齐全。目前板块内有多个新房项目在售,但在高改领域缺乏持续力。此次拟出让的青枫公园东侧地块是板块内现有最为低密的一宗拟出让宅地,非常适合打造高端纯别墅项目。
皇粮浜板块
皇粮浜板块是常州主城区范围内少有的大体量成片开发项目,要打造的是钟楼区全新的高端居住区。板块内已经匹配了一系列高能级资源,未来还将有更多配套设施投入使用。目前板块内有几个新房项目在售,基于高端住区的定位,板块发展趋势是更低密度。
邹区板块(钟楼高新园)
邹区板块涉及两宗拟出让地块,位于常州的黄金西大门,是常州与丹阳、金坛等地关联的“枢纽”。板块内已经匹配了一系列配套设施,未来还有更多项目将投入使用。目前板块内有几个新房项目在售,基于高端住区的定位,板块发展趋势是更低密度。
以上是常州钟楼区9宗拟出让宅地的情况介绍,这些地块的区位、配套和市场情况各有特点,对于开发商和购房者来说都有一定的购房价值和选择空间。
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- 配套
- 市场情况