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常州总价200万以内的在售新盘有哪些

来源:吉屋网   2021-11-10 09:14:11
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随着常州房价的连年增长,一年更比一年高,常州主城区的房价已经迈入2万+时代,几年前总价不到100万的房子,现在动辄200万,甚至300万、400万......常州总价200万以内的楼盘越来越少,所剩寥寥无几。今天,小编特地整理了常州总价200万以内的在售新盘有哪些,这个总价段基本上包含了首置、首改的客群。



这些人可谓是支撑起常州楼市的中流砥柱,赶紧来看看你中意哪个吧!



首先是常州人公认的老主城区天宁区,手握两百万预算在这个区域里实在是选择太过有限。



仅有天宁融悦府公元礼著这两个项目满足要求。



了解的人都应该知道,上述两个新盘都是落址于郑陆,这其实就是天宁区的乡镇板块。



目前来看,郑陆尚无强有力的交通配套支撑,而且也没有重磅利好配套加持, 因此相对区域其他板块房价仍处洼地。




当然,对于预算实在有限的客户而言,这两个盘还是很让人心动的, 毕竟*不到50万就能搞定。



同为老城区,钟楼区的选择面就要比天宁区多不少,共有9个项目满足条件,分别为:



其中,新房均价*的为港悦府为1.5万/㎡,而套总价门槛*的则为光明当代拾光里,约为135万。



均价*的项目则是璞悦缦宸,高超1.9万/㎡,套总价门槛*的则为梧桐香郡花园,约为199万。



虽然价格差距较大,不过争议来看钟楼区200万以下总价段的新房项目,也都基本不是处于区域非常核芯的位置。



新北区作为近年来的新贵区,域内总价在200万以下的项目并没有想象的多,一共有7个:



龙控绿地公园道星河时代、嘉宏星光城、云禧新城汇隽、滨江豪园和金地珑悦湾



这些项目的均价、套总价差距都非常之大。



比如,在均价上*的滨江豪园,新房报价仅仅为10600元/㎡!而均价*的项目金地珑悦湾则为1.65万/㎡。



总价上,滨江豪园的小户型88㎡和云禧的95㎡总价都不过百万,按照首套三成*几乎都不到30万!



这样的新房价格,在如今的常州市场上几乎是难以寻觅了。



不过,需要指出的是,这样暖心价格背后对应的配套和资源也是势必要弱不少,就看个人如何取舍了。



武进区共有9个项目可供选择,为文澜国宾、上悦城、品樾公馆、嘉宏蓝爵湖光映月、悦隽公馆、九里晴川、都市森林和御湖湾



入手门槛*的项目是嘉宏九里晴川,项目价只有1.1万/㎡,套总价*不到110万出点头。



此外嘉宏的另一个项目蓝爵对于很多刚需客户而言也是个*的下手机会。



该项目地处南夏墅地铁站西侧,是个标准的地地铁盘。目前在售户型建面为88/98/108㎡三种。



整体均价约1.5万/㎡左右,算下来150万就能稳稳拿下三居室,非常适合刚需置业人群。



随着地铁的开通,武进区在楼市的存在感也是越来越高,域内楼盘的价格也是跟着水涨船高,上车武进真的需要抓紧了。



经开区的选择也不少,其中总价和均价*的均为龙宸铭著,套总价仅112万起!远低于其他项目。



锦艺旭辉都会江来昱湖上观晋陵和庭,这三个项目的入手门槛,都相差不是很多,都在130~135万之间。



更偏向改善的客户,可以看看牡丹招商公园学府同样是个纯正的地铁盘,距离2号线站点百米范围,步行几*就能*。



不仅如此,项目周边配套也很出色。周边爱琴海购物公园、白金汉爵大酒店、天宁吾悦广场等商圈环伺,



教育资源也很优秀,附近就有公立3名校——局小教育集团(经开区*)、常外教育集团(经开区*)、机关幼儿园。



当然,像蓝光中奥雍锦园也是不错的选择。可以说200万预算在经开区,还是能挑选一番的。



如果实在预算不够,也可考虑金坛、溧阳,两个区域总价在200万以下的项目还是颇多的。



而且不同于其他区域,200万买不到核芯地块,在金坛、溧阳,这个价位绝对是可以下手购买到区域内地段*出色的位置。



虽然目前这两个区域和常州其他主城区联系还不是很方便,但随着后期地铁线路的不断开通,腾飞是早晚的事。



更不用说,现如今的金坛溧阳早就搭上了南京都市圈的发展超速车,后期未来成就不可小觑。


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