预售证号：常钟（2021）房预售证第（026）号查看全部图片(42)

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中梁金科启宸

别名：启宸雅苑

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待售住宅品牌地产公园配套成熟大型社区

参考均价 13000元/㎡ 价格有效期：2026.05.13-2026.06.12 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-05-31 新开盘通知

楼盘地址 钟楼龙江中路与河滨东路交汇处（皇粮浜湿地公园南） 发地址到手机

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楼盘户型

3室(3) 4室(2)

全部户型

待售 4室2厅2卫 138㎡约179万咨询底价

在售 4室2厅2卫 128㎡约166万咨询底价

在售 3室2厅2卫 117㎡约152万咨询底价

楼盘评测报告

?分

综合评分

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

钟楼好评榜第 ? 名，超过钟楼 ? % 的楼盘

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2023-10-16
售完
中梁金科启宸住宅房源已全部售完。详情请电话咨询。
2022-09-29
在售
中梁金科启宸工抵现房两套在售，建面116平米，总价186万起，背靠皇粮浜公园高架主干道环伺交通便利，3房2卫双阳台，边户，南北通透

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楼盘点评

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周同学置业管家

2026-05-28 19:27:19

常州金隅钟楼天筑最新动态（2026.5）项目为15-18层精装小高层现房，国企开发，清盘特惠中。 - 在售房屋类型：70年产权精装小高层住宅，3-4室改善户型 - 在售面积：112㎡、129㎡、143㎡、175㎡ - 单价/总价：均价21000-23000元/㎡；112㎡约224-235万，129㎡约258-271万，143㎡约286-300万，175㎡约350-368万 - 特价房：限时一口价，特价单价低至17600元/㎡起，部分房源送产权车位、家电礼包 - 国补政策：140㎡及以下房源可享最高20万购房国补（房款15%），143㎡、175㎡不享受 - 售楼处/营销中心电话：4000377880、18118360909
周同学置业管家

2026-05-16 08:21:37

常州人注意！锦上香郡106㎡横厅只剩34套了！ 5.16紧急加推，手慢拍大腿单价9000起+国补（本周六上午8:30）国企现房+荷园旁，刚需到改善全满足找营销中心☎400-0377-880，底价+锁房一步到位，速度私我，售楼处电话/手机18118360909
周同学置业管家

2026-05-06 20:29:28

常州锦上香郡（钟楼新闸）小高层现房，在售86-120㎡（2-4室）；国补前均价9000元/㎡，国补后7000元/㎡起，总价55万起；特价房：86㎡一口价56万、106㎡补贴后69万、120㎡国补后91.8万；可享常州购房国补（15%补贴，封顶20万）；售楼处电话：400-027-7880 、18118360909。
周同学置业管家

2026-04-12 10:23:49

清云澜湾加推啦没抢到的机会来了 32 号楼119 平 36 号楼 103 平、 112 平！国补，国补！刚需首选！售楼处400-037-7880 销售经理电话18118360909
蒋如峰

2022-07-15 14:27:57

该项目余房在售，建面 94-110㎡，均价16500-17500左右，清盘特惠，详情可点击头像咨询。
李卫红

2022-04-13 10:38:30

中梁金科启辰余房均价17000、户型面积117-128平米，金科物业2.3元/平米车位配比1:1.16。。
蒋如峰

2022-04-13 10:36:58

中梁金科启宸是中梁控股集团与金科集团联手打造的常州主城时代大作。项目位于钟楼区皇粮浜板块，龙江东路与河滨中路交汇处。皇粮浜不仅是目前拥有优质规划且已经落实的待兴板块，更是政府重点规划打造的生态居住区，占据一线运河资源；交通上有龙江路高架、中吴大道等多维度立体交通配套，出行便捷；教育上有项目自建幼儿园，皇粮浜实验学校（建设中），皇粮浜实验中学高端名校的定位让人侧目；医疗上，区域配备常州城西三甲医院——常州第一人民医院钟楼分院；环境上，不仅紧邻皇粮浜湿地公园，周边还有京杭运河、西林公园，得天独厚的纯天然氧吧，缔造不可多得的生态主席区。项目总占地83642㎡，总建筑面积237641㎡，容积率2.2。共计1576户。
郑雨

2021-03-04 17:41:12

中粮金科启宸是钟楼新开发的皇粮浜地块，是钟楼目前生态环境**好的一片。该地块以宾馆为核心，该宾馆的话是接待外宾的为主。生态环境特别好，而且项目的话周边就是钟楼外国语**。项目紧挨着运河景观带，出门就是运河生态环境十分优美，现在有小高层在售，均价17500。后期有相当丰富的教育资源引入，所以有考虑生态环境比较好，学习比较好的客户可以抓紧过来看
黄志超

2021-01-14 00:13:42

中梁金科启宸是目前皇粮浜板块持续热销的楼盘，性价比极高，毛坯交付是一块稀缺的洼地，周边均价两万，项目目前仅需17000多的单价，无论是投资还是自住，都是非常可以的，目前房源量充足，楼层也可选，有需要的抓紧联系我
郑雨

2020-12-11 14:43:48

中梁金科启宸，位于皇粮浜地块，项目位于钟楼主城内环，位置还不错，空气相当好，也是常州目前**具性价比的学区房，对面就是皇粮浜湿地公园，平常可以散散步，也是茶余饭后的好去处出，项目北靠中吴大道快速公路，轨道交通4与5号线(正在规划中)，西临，江路高架可快速通达常州全境，出行方便。第三，医院，社区中心，市民菜场配套设施体系完善，项目主力户型是95-138平方的，想要咨询更多详情，欢迎点击我的头像更多

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问
中梁金科启宸限购吗？

答

常州中梁金科启宸是否限购，得看常州是否出具了相关限购政策。如果常州没有相关限购政策，购买中梁金科启宸不会受到限制。如果常州有限购令，则购买中梁金科启宸需要按照常州限购令的相关规定进行购买。
问
中梁金科启宸购买来适合自住吗？

答

中梁金科启宸的房子很购买来自住。因为中梁金科启宸不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中梁金科启宸周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中梁金科启宸购买来是很适合自住的。
问
中梁金科启宸停车难吗？

答

中梁金科启宸停车位有1827个，基本上能满足停车需求。另外，中梁金科启宸规划的车位也是非常符合标准要求的，因此中梁金科启宸停车不难。如果遇到停车难的问题，也有中梁金科启宸的物业快速协调。