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昱湖上观

别名：昱湖上观花苑

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在售住宅低密社区不限购品牌地产景观居所

参考均价 14000元/㎡ 价格有效期：2026.10.16-2026.11.15 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(4) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-12-21 新开盘通知

楼盘地址 武进今创路与得园路交汇处（宋剑湖侧） 发地址到手机

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楼盘户型

3室(4) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 129㎡约181万咨询底价

在售 3室2厅1卫 89㎡约125万咨询底价

楼盘评测报告

7.8分

综合评分

楼盘品质

7.5

社区配套

8.1

区域价值

7.7

经开区好评榜10名，超过经开区9%的楼盘

常州向东，东部新城崛起循着时代的远见，与常州共成长。作为长三角中心城市，常州GDP向万亿迈进，城市沿中吴大道向东发展趋势明显。弘阳入常9载，同频深耕中吴大道，沿线已形成5个项目、3座弘阳广场的布局；昱湖上观位于常州东中吴大道沿线，打造下一个城市发展极点，承接常州向东的核心动力，乘势而起，擎引新的城市版图炙热崛起，是占位常州当下与未来的远见之选。宋剑湖畔，汇集经开宜居生活精粹城市珍贵资源的聚合，构筑质感生活版图。经开区”一心、两轴、三片”的空间布局结构，作为生态创新中轴核的宋剑湖板块，景观资源优越，沿湖土地寸土寸金，是不可多得的宜居佳处，周边多个高端酒店、别墅环伺，是经开生态宜居中心、富人聚集地，第二产业更是深刻地影响着中国的未来。昱湖上观占据经开发展头排红利，毗邻千年人文大湖——宋剑湖，周边教育、商圈、医疗、休闲配套完善，三大黄金通道，规划中地铁直达。揽怀圩墩公园及仙湖公园自然胜境，随时来一场微度假，让生活的诗意与美好触手可及，自然逢推必热。一湖十园，临湖洋房时间是价值最好的试金石，在大浪淘沙的快速更迭中，唯有真正洞悉人居需求的作品，方能被市场所追捧。弘阳与大唐以纯洋房品质著区，匠著城湖人居样板。昱湖上观位于宋剑湖西岸，臻藏风景眼极好位置，昱湖上观40米直抵湖岸观景平台，大美风光揽景。秉承弘阳精益产品规制，昱湖上观4万平方米公园、社区一体化的都市公园生活居所，昱湖上观9—13层建筑，一环一轴两街八院，弘阳全龄社区赋能，更配置国家一级资质物业……以独特的价值脱颖而出，它所呈现的超高舒适度，成为改善客户首选。极质产品空间，理想生活居所建面约89平方米三房，常州市场罕见，同样功能需求，市场上其他产品至少要95平方米空间才能实现，小面积低总价，极致收纳，不浪费家中每一寸空间。昱湖上观建面约109平方米三房，从设计上控制了面积和总价，在保证舒适功能的情况下，将面积压缩到极致。客厅连接景观阳台，套房式主卧带独立卫浴让主人的私密感得到保障，双卫设计、干湿分离，告别拥堵起居。昱湖上观建面约115平方米四房，常州市场上罕见的户型，四室四角分布，家庭成员互不干扰，更显私密。房与客餐一体化，家人、家政，访客动线设计清晰，动静分区明确。有温度尊崇服务，品质归家难以复制的弘阳式物业服务，是昱湖上观火热的底气。作为中国物业服务企业百强，自2003年成立以来，弘阳物业始终坚持以实现“让生活更有温度”为愿景，一直奉行“以诚待客，卓越服务”服务客户。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2023-05-27
热销
昱湖上观沿街商铺开售总价178万
2023-05-16
在售
遥观昱湖上观沿街商铺在售类型：一拖二，总层高超10米面积： 111㎡物业费：3元/㎡交付时间：现铺单价：16000元/㎡总价：178万 ① 遥观镇核心区域，周边数十个成熟社区，10万稳定人流； ② 今创路旁，临近宋剑湖湿地公园； ③ 南侧200米，镇政府、医院、北侧1000米，遥观大润发；绝佳地段，仅此一间详情更多来电咨询吉屋

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楼盘点评

全部点评

周同学置业管家

2026-05-10 15:55:03

常州保利大都汇（2026.5.10） - 在售面积：98-135㎡（3-4室，小高层/洋房） - 单价：整体均价15500元/㎡；小高层14000-15500元/㎡，洋房16000-17000元/㎡ - 总价：151-209万/套；98㎡约152万、117㎡约181万、135㎡约209万 - 特价房：清栋小高层单价低至11999元/㎡；工抵房100.28㎡现房单价9999元/㎡、总价约100万；98㎡工抵房一口价130万 - 国补：可用，入选常州购房资助A库，购140㎡以下新房享网签价15%补贴，最高20万（2026.12.31前网签） - 售楼处/营销中心：400-037-7880；181-1836-0909 （注明官网指定接待）需要我把以上信息整理成一页可直接转发的看房要点吗？
周同学置业管家

2026-05-07 07:23:41

牡丹招商公园学府（常州经开区） - 在售面积：高层95/115/125/143㎡，洋房143㎡ - 单价：高层14000元/㎡起，均价约15500元/㎡；洋房均价约22000元/㎡ - 总价：95㎡约117万起，115㎡约241万，125㎡约262万 - 特价房：少量现房特价，享房企直补（十年物业费+家电礼包） - 国补：可享15%购房补贴，最高20万元/套（140㎡及以下） - 售楼处/营销中心：400-037-7880（告知楼盘名称）；官网置业经理18118360909
周同学置业管家

2026-04-18 09:41:25

重磅消息，专属福利已申请，保利大都汇【总经理破底特批】，仅❸席‼️仅限98/117平爆款户型#经开商务区#低密小高层#国补，营销中心热线400-037-7880，售楼处电话18118360909
董海丰

2023-06-07 09:42:00

目前小区已经全面交付，最后还有两套房子在售，一套顶楼一套一楼，如果考虑周边的话可以点我头像给您推荐合适的小区
董海丰

2023-02-01 14:17:16

本项目目前只有三套房源，最近就要交付了，面积105和128，楼层还是不错的，目前车位也在卖，价格五万多
董海丰

2022-12-05 16:29:08

遥观镇唯一全洋房社区，今年年底交付，最小89平，最大129平，价格1.4左右，旁边就是公园，距离学校两个路口
周平

2022-07-18 09:32:09

昱湖上观位于经开区遥观镇，是一个纯洋房社区，目前项目也快结束了，房源不多，周边生活气息浓厚，适合居住，更多信息点击头像咨询
李伟

2022-06-23 18:39:47

昱湖上观，地处常州经济开发区遥观镇核芯区域，今创路与得园路交汇处。项目总占地5.8万方，依托宋剑湖优越的生态资源，打造公园、社区一体化的都市生态居所，以近14万方的容积率为1.8的低密大境，营造经开区高品质人居范本。项目产品是建筑面积约89-129㎡低密生态洋房。
周平

2022-04-25 10:37:02

该项目位于经开区遥观核心区域，今创路和得园路交汇处，是一个位于宋剑湖畔的纯洋房社区，建面约89-128平，毛坯交付，容积率只有1.8，居住环境舒适，了解更多信息点我头像
谢晖

2022-04-18 19:06:27

遥观•昱湖上观项目：昱湖上观（弘阳•大唐联合开发）位置：今创路与得园路交叉口占地：5.8万方、容积率：1.8 绿地率：35%、建筑密度：20% 产品类型：9-13层纯洋房社区面积段：89平米（边套南北通透）3⃣️房2⃣️厅1⃣️卫，109平米3⃣️房2⃣️厅2⃣️卫，129平米3⃣️➕1⃣️室2⃣️厅2⃣️卫. 均价：14200 户数：1016户周边学校：遥观幼儿园，遥观初级小学、初级中学. 规划：地铁四号线，地铁7号线，3条有轨电车通达无忧商圈：周边遥观老街，大润发，好买特超市，信特超市，遥观菜场都在周边交通：下楼公交69 .317. 275 生态：旁边宋剑湖公园⛲️，遥观文化广场，北边圩墩遗址公园，南边仙湖公园⛲️，生态绿肺，天然氧吧.打造中央生态居住

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楼盘问答

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问
昱湖上观坐车方便吗？

答

昱湖上观不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。昱湖上观周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到昱湖上观的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。
问
昱湖上观停车难吗？

答

昱湖上观停车位有1045个，基本上能满足停车需求。另外，昱湖上观规划的车位也是非常符合标准要求的，因此昱湖上观停车不难。如果遇到停车难的问题，也有昱湖上观的物业快速协调。
问
昱湖上观容积率怎么算？

答

昱湖上观的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与昱湖上观项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当昱湖上观建筑物层高超过8米，在计算容积率时该昱湖上观建筑面积加倍计算。