.png)
2025 年 2 月，楼市整体延续止跌企稳的态势。由于去年 2 月正值春节假期，基数较低，市场成交同比呈现正增长，其中一线城市因新政利好效应，增幅较为显著。
从企业层面来看，TOP100 房企在 2 月实现销售操盘金额 1881.2 亿元，同比增长 1.2%，但单月业绩规模仍处于历史较低水平。
百强房企 2 月业绩同比增长 1.2%：2025 年 2 月，中国房地产市场持续止跌回稳，受春节假期因素影响，整体低位运行。当月，TOP100 房企实现销售操盘金额 1881.2 亿元，同比增长 1.2%。
百强房企各梯队门槛变动分化：2025 年 2 月，百强房企各梯队销售门槛变动各异。TOP20 和 TOP30 房企的销售操盘金额门槛分别同比下降 4.8%和 11.7%，降至 51.7 亿元和 28.6 亿元。而 TOP50 和 TOP100 房企的门槛则分别同比上升 1.8%和 6.5%，达到 18.6 亿元和 7.5 亿元。
3 月预期供应放量带动成交环比增长，部分城市或现局部“小阳春”：2 月楼市整体延续止跌企稳态势，一方面房企推盘积极性不高，供应端供给约束明显；另一方面，因去年 2 月恰逢春节假期低基数，成交同比正增，一线城市因新政利好效应增幅居前。
展望下月，3 月正值“金三银四”成交旺季，整体供求有望修复，环比将持续增长。然而，考虑到去年高基数的因素，同比可能持平或小幅微降，部分城市或将出现局部“小阳春”。据 CRIC 调研，核心城市如北上深杭等在 3 月均将迎来供应放量，改善和高端盘占比上升，有望拉动市场热度回升。此外，核心一二线楼市调控政策尚有放松空间，也将助力市场稳定。不过，其余多数三四线城市或将延续筑底行情，改善型住房的去化情况将优于刚需住房。
- 2025年1-2月企业销售榜单
- 中国房地产
- 企业销售TOP100排行榜
