2025年1月一线城市商品住宅销售价格继续上涨

根据国家统计局发布的数据，2025年1月，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二线城市环比总体略降。其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，连续第二个月实现正增长。二手住宅销售价格环比上涨0.1%。这显示出一线城市房地产市场的稳步回暖。

与此同时，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%，这是时隔19个月后首次上涨，被认为是二线城市房地产市场逐步回暖的信号。例如，南京、成都1月新房价格环比增幅均上涨0.7%，宁波、武汉、无锡等地环比涨幅达5%（含）之上，海口、重庆环比涨幅也达0.4%。这些城市被认为是本轮楼市复苏的带头城市。

在二手房市场方面，典型城市的二手房小区成交价格环比上升的占比连续四个月增加，市场活跃度相较去年同期有所提升。同时，二手房平均议价空间持续收窄，部分小区成交房源的最终价格已超过挂牌价。这显示出卖方信心的进一步回升。

2025年1月，一线城市商品住宅销售价格继续上涨，二线城市首次出现上涨，房地产市场呈现“止跌回稳”迹象，市场信心处于稳步修复的阶段。随着房地产支持政策的进一步加码，预计一季度楼市将迎来良好开端。

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