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根据常州全市销售榜单，钟楼区怀德板块的中吴江南春荣获 1 月全市商品住宅项目销售金额榜第一，同时还夺得面积榜第三，成交金额为 0.82 亿元，成交面积为 0.35 万㎡。
武进区西太湖板块的星河丹堤斩获 1 月全市商品住宅项目销售面积榜第一和套数榜第三，成交面积达 0.46 万㎡，成交套数为 31 套。
金坛经济开发区板块的万科·理想城以 38 套、0.41 万㎡的销售成绩，成为 1 月全市商品住宅项目销售套数榜第一和面积榜第二。
武进区淹南板块的华盛·珑悦云玺以 0.81 亿元的销售成绩，位列 1 月全市商品住宅项目销售金额榜第二。
天宁区青龙板块的华盛·锦云华庭位居全市套数榜第二，1 月成交 33 套。
新北区市府板块的国色风华 1 月备案 0.63 亿元，拿下全市金额榜第三。
此外，万科·瑧湾汇、龙信·臻园、荣盛嘉宏·风华瓴著、美林湖、ICC 白云新城等项目也进入了三榜 TOP10。
接下来看 2025 年 1 月常州全市新建商品住宅的供求及价格表现。
供应量方面：1 月全市商品住宅取证面积约 6.8 万㎡，同比减少约 60%，环比增加约 25%。
成交量方面：1 月全市商品住宅成交约 11.7 万㎡，同比减少约 21%，环比减少约 41%。
成交价格方面：1 月全市新建商品住宅成交均价约 15480 元/㎡，同比下跌约 8%，环比上涨约 4%。
1 月，常州仅有武进区淹南板块的华盛·珑悦云玺 1 盘加推，推出 28 套叠墅产品，该项目的产品形态和社区内外部配套都很出色，1 月成交均价约 23000 元/㎡。
从榜单楼盘来看，1 月低价刚需盘的成交量较多，如华盛·锦云华庭、星河丹堤、万科·理想城等；同时，高性价比的高端品质楼盘也有不错表现，如华盛·珑悦云玺、中吴江南春等。
政策方面，虽然宏观政策明确要推动房地产市场止跌回稳，但常州本地政策释放力度有限。1 月，常州市住房公积金管理中心出台了《常州市住房公积金个人住房贷款购买法拍房业务的规定》，但该政策仅能提升住房公积金个人住房贷款购买法拍房业务的规范性和便捷性，对整体市场行情影响有限。
总体而言，2025 年常州要促进新房市场止跌回稳，还需在税费、去库存等政策方面加大支持力度。
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