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为满足人民群众对住房质量的新期待，增强其获得感、幸福感和安全感，推动江苏省新建改善型住宅工作，江苏省住房和城乡建设厅近日发布《关于加强改善型住宅工程质量管理工作的通知》。该通知从户型设计、空间优化、材料选用、施工质量、检测和监督等方面，对改善型住宅品质提升提出了一系列明确的规范要求。
具体而言，通知要求各地住房城乡建设主管部门指导改善型住宅工程的建设单位和设计单位做好产品策划和设计，落实新时期建筑方针，秉持安全、舒适、绿色、智慧等理念，提升住宅性能品质。同时，要提倡一体化、数字化设计，细化质量多发问题设计，加强现场服务和过程指导，鼓励采用建筑师负责制和定制化户型、个性化室内装修设计服务。
在施工质量方面，通知要求改善型住宅工程的建设、勘察、设计、施工、监理等单位建立健全质量保证体系，做好协同深化，实施精益建造，加强要素管控。施工、监理单位在编制施工方案、监理细则时，需细化质量多发问题防控措施，强化施工全过程质量管理。
此外，通知还对质量检测、验收管理、保修责任、社会监督等方面提出了具体要求。例如，改善型住宅工程要落实好质量检测综合报告制度，依法委托第三方机构进行检测；各地住房城乡建设主管部门要加强对工程质量检测行为和检测机构的监督管理；建设单位要做好住宅工程质量信息公示工作，扎实开展“业主开放日”“业主预看房”活动等。
最后，通知明确其他住宅工程可参照执行。
附件1
改善型住宅工程交接验收可视化管理内容一览表
附件2
改善型住宅工程分户验收可视化管理内容一览表
- 江苏发布新规
- 加强改善型住宅工程质量管理
- 建设“好房子”
