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买房时，地段、教育、交通、环境等因素都非常重要，尤其是交通，它直接影响着人们的出行便捷程度。此外，2025 年 12 月常州新房均价为 14762 元/㎡，环比上月持平，房价走势整体平稳。随着城市的发展，房子的未来发展值得期待。
常州楼盘众多，各具特色，如城市豪宅、地铁沿线、运河旁、公园旁、教育地产、品牌房企、低总价等。大家可以根据这些特色作为参考点，选择自己喜欢的楼盘。
虽然常州买房选择较多，但要买到价格合适的优质楼盘并非易事。目前，常州城市楼盘数约有 347 个，其中在售楼盘 210 个，待售楼盘 13 个。众多楼盘的价格区间可分为 9000 以下、9000-12000、12000-15000、20000-25000、25000-30000、30000 以上，大家可以在相应区间内选择自己喜欢的楼盘。
目前，环球融创曹山未来城|曹山未来城、随园金麟府、东青馨苑、华盛珑御中棠、万科瑧湾汇等项目是近期买房活动优惠力度较大的优惠楼盘，它们品质优越，周边配套完备。下面我们来详细了解一下这几个项目。
环球融创曹山未来城|曹山未来城位于溧阳，楼盘价格为 11000 元/㎡，最新动态为 50-86㎡1-3 室户型可选。交通方面，项目距离南京禄口机场约 45 公里，可通过长深高速与曹山互通，也可搭乘规划中的苏湖高铁。
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溧阳 | 溧阳经济开发区会展路7号（曹山省级旅游度假区旁&长深高速曹山出口）11000元/平米户型1室/2室/3室 | 建面67-411㎡在售住宅投资地产旅游地产宜居生态花园洋房
随园金麟府位于武进区，楼盘价格为 13000-23000 元/㎡，最新动态为现房余房在售。交通方面，可乘坐公交或自驾，周边有地铁 1 号线在建。
东青馨苑位于天宁区，最新动态为总用地面积 7.45 万平方米，总建筑面积 23.36 万平方米。
华盛珑御中棠位于武进区，楼盘价格为 23000 元/㎡，最新动态为单价约 23000 元/㎡起。交通方面，地块西侧的淹城路和北侧的延政大道均为城市主干道。
万科瑧湾汇位于钟楼区，楼盘价格为 17000 元/㎡，最新动态为在售住宅、豪华住宅、普通住宅，参考均价为 17000 元/㎡。交通方面，可乘坐轨道交通或公共交通。
总的来说，环球融创曹山未来城|曹山未来城、随园金麟府、东青馨苑、华盛珑御中棠、万科瑧湾汇整体实力不错，开发商和物业公司服务到位，社区内部和外部环境俱佳，周边配套设施齐全，是常州新楼盘中不错的选择。
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