2024年我国房地产市场积极变化，2025年将加快构建新模式

来源：吉屋 2025-01-18 11:45:00

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政策组合拳推动房地产市场回稳

根据住房城乡建设部部长倪虹的介绍，2024年，我国房地产市场出现了积极变化。这得益于政府出台的一系列政策措施，包括取消限购、取消限售、取消限价等。同时，降低住房公积金贷款利率、降低首付比例、降低存量贷款利率等也起到了积极作用。此外，通过货币化安置等方式，新增实施了城中村改造和危旧房改造项目。这些政策措施的实施，使得房地产市场呈现止跌回稳的势头，市场信心得到了增强。

供需两端齐发力，满足居民住房需求

根据中央经济工作会议的要求，2025年，我国将继续推动房地产市场止跌回稳。新型城镇化的推进和城市存量优化调整为房地产市场提供了广阔的空间。人民群众对高品质住房的需求也在不断增加。因此，政府将着力打通卡点堵点，更好地满足居民住房需求。同时，将加大力度推进城中村和危旧房改造，消除安全隐患，改善居住条件。此外，要改善供给，严控房地产新增用地供应，推动城市更新，增加保障性住房供给。

加快构建房地产发展新模式

中央经济工作会议和党的二十届三中全会都提出了加快构建房地产发展新模式的要求。这是进一步深化改革的任务，也是转变房地产发展方式的要求。在高质量发展、协调发展和安全发展三个方面，政府将加大力度。在高质量发展方面，将推动房地产业从高速增长转向高质量发展，实现质的提升和结构的优化。在协调发展方面，要与城市发展相协调，建立好人、房、地、钱的要素联动机制。在安全发展方面，要改革完善商品住房销售制度，推动现房销售，加强房屋全生命周期安全管理。

展望未来，房地产市场将继续回暖