重磅发布！10月常州各区新房备案均价一览！各区哪个新房最高？

来源：吉屋网 2024-11-07 08:33:19

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10月，常州市各区新房备案均价公布！

天宁区新房备案均价为18298元/㎡，桃花院子以36395元/㎡的备案均价成为天宁区最高。该区域新房改善属性突出，价格普遍较高，大部分维持在1.7万元/㎡以上。

钟楼区新房备案均价为18832元/㎡，中吴江南春备案均价最高，达21476元/㎡。钟楼区新房产品层次丰富，价格段分布均匀，客户选择面广，但市场分化明显，楼盘去化速率差距大。

新北区新房备案均价为17951元/㎡，国色风华备案均价最高，为33785元/㎡。新北区周边乡镇项目多，房价梯度大，核心板块以改善、深度改善类项目为主，价格在2.0万元/㎡以上；乡镇及次核心板块以刚需、首改类项目为主，价格集中在1.0-1.7万元/㎡。

武进区新房备案均价为17769元/㎡，天安别墅备案均价最高，为37589元/㎡。武进区城区范围大，在售楼盘分布散，产品类型丰富，价差大，包含1.0-2.4万元/㎡各价格段项目，刚需客户选择范围大。

经开区新房备案均价为12741元/㎡，美的世茂云筑备案均价最高，为14763元/㎡。经开区新房价格段集中在1.1-1.7万/㎡，以首次改善、改善产品为主，核心板块在售新盘少，客户选择面窄。

金坛区新房备案均价为10265元/㎡，儒辰辰汐备案均价最高，为14656元/㎡。金坛区新房价格段主要集中在0.8-1.5万/㎡，以刚需、首次改善产品为主，少量改善楼盘价格在1.5-2.0万元/㎡，置业压力相对较小。

溧阳市新房备案均价为9848元/㎡，燕山之都歆苑备案均价最高，为17919元/㎡。溧阳市各板块市场分化明显，在售住宅品类丰富，价差大，购房者需根据自身情况选择合适的房子。

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