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近日，江苏土地市场网发布的信息显示，XL040118-01 拟出让清单正式出炉，其中包含新北区的两幅地块，拟出让时间为 2024 年 7 月 24 日至 10 月 24 日。
01 新桥街道地块： 该地块出让面积为 86078㎡，容积率在 1.0＜R≤1.5 之间，土地用途为商住混合用地。其位于新桥街道云台山路以东、新八路以南、龙六路以西、新六路以北。
02 春江街道地块： 此地块出让面积达 159641㎡，容积率为 1.0＜R≤2.0，同样为商住混合用地。它坐落于春江街道，具体位置在姑苏路以东、新龙八路南侧、武夷山路西侧、北海中路北侧。
按照规划条件，该地块属于商住混合用地(RB)，其中商业、商务部分地表总建筑面积占该地块地表总建筑面积的比例不得少于 10%，且不得超过 30%。
在人居市场方面，新桥街道地块的容积率仅为 1.5，这意味着未来这里可能会出现洋房产品。结合当前板块仅有龙湖华盛天曜一盘在售的情况，该地块若入市，必然具备先天优势。
龙湖华盛天曜，提供精装小高层、高层以及集中供冷供暖服务，建筑面积为 97-143㎡，6 月成交均价约为 17788 元/㎡。
至于春江街道，板块内规划的配套相当强大，不仅有常州第八座吾悦，还有约 2 万㎡的星级酒店。目前，春江板块有两大主力盘在售，分别是滨江·悦享城和星河时代。
滨江·悦享城，项目计划建设 12 栋住宅，全部为毛坯房。住宅部分北侧为 4 栋 27F 的高层，南侧为 8 栋 10-11F 的洋房，主推建面约 94m/114m 的高层户型，以及建面约 120m 的洋房户型。
春风雅园，又名星河时代，近期也公布了两栋高层精装价格，建筑面积为 98、100、126㎡。
- 常州土拍
- 挂地
- 新北区
- 出让地块
- 最低容积率1.5
