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常州商品房市场在2024年4月第4周出现了成交量较大幅度的上涨。全市商品住宅新增供应量分别为滨江悦享城、星河时代和万科理想城，共计新增供应量为67635㎡。
全市新房备案量为310套，其中各区的备案数量分别为天宁区40套、钟楼区56套、新北区72套、武进区51套、经开区45套、金坛区17套和溧阳市29套。总计备案面积为4.12万㎡，备案均价为16082元/㎡。
在商品住宅销售金额排名方面，中吴江南春、万科瑧湾汇和中建国贤府分别位列前三名。此外，大和玖越、星河丹堤、保利龙湖景玥府、荣盛嘉宏风华瓴著、金隅钟楼天筑、国色风华和保利大都汇等项目也位列商品住宅销售榜单TOP10。
常州上周新房成交榜前三名推荐
01中吴江南春
中吴江南春项目由晋陵操盘，打造高品质住宅，社区内还将配建配套用房、物业服务用房、儿童老年人活动场地、集中绿地等。值得注意的是，地块旁还有幼儿园规划。在怀德路沿线，因而落到江南春宾馆地块周边，主要还是以老小区为主，改善需求较为旺盛。同时，地块距离弘阳广场、九洲新世界等商业配套也不远，生活氛围浓厚。从居住属性来看，地块双面环水，拥有良好的生态景观资源且产品面丰富，包含多层、高层和小高层。 待该项目入市，对于进一步释放区域内的改善型需求有着积极作用。
中吴江南春小高层和洋房建面约113、142、167、235、267、338㎡，单价19500元/㎡起，预计2026年3月31日交付。
02万科瑧湾汇
万科瑧湾汇项目地段优越，钟楼区老城芯核心板块，享有千年古运河资源，商圈成熟龙湖商圈和主城商圈，紧邻地铁2#线和龙江路高架，出行便捷，优质教育资源环绕，本项目产品丰富业态丰富，更有齐全社区优质配套。
万科瑧湾汇 新品即将加推，225㎡ 空中墅 实景准现房，毛坯交付 总价400w起，这个五一 燃爆全城。
03中建国贤府
中建国贤府打造约5-11F低层住宅，版块首个纯洋房住区，肇启常州国宾区高端人居新时代。项目风格或打造成新中式现代风格，定位高端改善型产品。地块属于钟楼区清潭路版块，突出优势是环境宜居，周边新建小区较多，居住氛围日趋成熟。
中建国贤府仅剩少量房源在售，均价约24500元/㎡，建面约110㎡、125㎡、143㎡、167㎡，预计2024年12月31日交付。
- 4月第4周
- 新房
- 成交量
- 较大幅度
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- 备案均价
- 销售榜单
