常州新房成交怎么样!多少钱一平?常州哪些楼盘卖得好?

来源：吉屋网发布时间：2023-12-27 09:08:21

上周常州全市新房备案223套，其中天宁区26套，钟楼区36套，新北区48套，武进区35套，经开区33套，金坛区23套，溧阳市22套。总计备案面积为3.10万㎡，备案均价为18689元/㎡。

常州哪些楼盘卖得好?

皇粮浜板块-中建国贤府

项目是在2022年9月首开，可以说开场就奠定了胜者姿态，是去年冰冷楼市中的一个奇迹，当年拿地、当年开盘、并且持续热卖。

目前全盘739套房源已全部推出，据了解目前还有少量房源在售。

从数据来看，2022年备案了281套，2023年1-11月备案了361套，当然备案存在一定滞后性，所以几十套库存有很高的可信度。

建面约89㎡户型总价200万元以下就能拿下，装修标准与其它房源同步；

建面约106㎡户型，“2+1”房的设置，空间可变；

建面约128㎡户型，大尺度横厅、无走道面积浪费、大面积阳台、套房主卧等配置；

建面约138㎡户型，少见的大三房设计；

建面约167㎡户型，高得房率、高利用率、四开间朝南，实际居住感受媲美市面200㎡的高层产品。

作为钟楼纯洋房改善社区，国贤府的销售实绩一直遥遥领先，项目明年也将交付。

嘉宏一江风华是所处板块内碾压级的高改项目，在外立面、园林景观、户型设计、装修标准、社区配置等方面都非常出色。

目前，一江风华仅剩少量房源在售，户型建面约127㎡-409㎡。

建面约143㎡户型，抛弃传统的4房设计，只做了3房，把更多的空间留给客厅和其他空间，其中光是客厅面宽就有约6.7米，未来业主不管在哪个空间，都能感觉到尺度的舒适。

由路劲美的联合开发，打造12栋洋房、高层产品，建面113-200㎡，目前项目已经是准现房，所见即所得。

项目目前143㎡户型仅剩个位数房源，169㎡户型剩余楼层也不多了。其中建面约169㎡的户型，270°转角阳台、环幕视野、全明主卫，颇有亮点。

尤其是转角阳台，视野、采光一绝。站在阳台上，往东可以看到紫荆公园的摩天轮，往西可以看到天宁宝塔。

经开城区的万科潮起东方，目前的价格非常具有性价比，适合刚需、刚改。

项目已经接近尾盘，还有134㎡的洋房在售。四开间朝南约13.8米奢适面宽；约7.3米宽、约1.9米进深双联阳台；主卧套房，有270°飘窗。