紧邻运河+商业！刚刚钟楼两幅好地即将挂牌

刚刚，根据常州自然资源规划局官方网站发布的消息显示，运河路北侧、五星路西侧地块和G312南侧、岳津河东侧地块均发布了批后公示图。

这两幅地块分别为邹区岳津路西1#地块和勤业客车厂片区G地块，均位列2023年常州拟出让地块计划表中，有望在后续出让。

1、岳津路西1#地块

出让面积：27017㎡

容积率：1.0<R≤2.0

地块位置：东至岳津东路、南至鹤溪路

用地性质：二类居住用地

建筑密度：≤22%

建筑高度：≤60m

地块位于钟楼区邹区板块，规划为二类居住用地，东至岳津东路、南至兴隆街、西至岳津河、北至鹤溪路，位于邹区核心区域。

周边各类生活配套相当齐全，教育资源上毗邻有光实验学校，商业上紧靠泰富时代广场、嘉宏星光城、邹区建材市场等。

交通方面，地块北面为G312国道，江宜高速出入口，西侧工业园区未来规划了苏锡常城际铁路。

交通配套：G312、江宜高速

商业配套：泰富时代广场

休闲配套：邹区中心公园、东方广场

教育资源：邹区中学、邹区中心小学、有光实验学校

医疗资源：常州市第一人民医院邹区分院

周边项目：地块所属邹区镇近年来宅地出让节奏较为缓慢，目前区域内仅有融创龙宸映1个楼盘在售，该地块于2021年4月成交，楼面单价12603元/㎡，当前在售均价约21000元/㎡。此外，地块西南1.5km内还有2022年12月成交的周家大村1#地块，楼面单价10079元/㎡。

2、客车厂片区G地块

出让面积：39956㎡

容积率：1.0<R≤1.5

地块位置：东至五星路、南至运河路、西至常客路、北至常浩路

用地性质：二类居住用地

建筑密度：≤30%

建筑高度：≤35m

地块位于勤业板块核心区，东至五星路、南至运河路、西至常客路，北至常浩路

周边各类生活配套相当齐全，教育资源上有五星实验小学，南侧有大型商业体龙湖天街

交通方面，地块西侧为外环高架，南侧毗邻地铁2号线五星站、勤业站等，东侧为城市主干道长江路。

• 勤业客车厂片区G地块
• 岳津路西1#地块