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红星铂悦风华楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.6
项目亮点
红星铂悦风华位于鑫城大道与金湖路的核心交汇处，处于滨湖新城核心板块。
自从2015年金坛撤市设区，“常金一体化”的推建进程就越来越受到购房者的关注。
城区之间道路交通的高效便捷，可能是截止目前为止居民对于“常金一体化”最直观的感受。
半小时直达常州主城区，缩短的不仅仅是客户往返城区之间的出行时间，更多的对于人口、资源、生活便利性的显著升级。
尤其是两地居民在商业、医疗、工作等主要重要资源的共享方面，都在这半小时的车程中，实现了真真正正的“一体化”。
红星铂悦风华，实力与热度兼具。其兼得城市便利与低密住区双重形态的墅质洋房产品，更是备受客户追捧。可见洋房，必然性的将成为炙手可热的居所。
楼盘项目规划理念超前，采光通风好，规划设计座落有致、满足了大部分客户的需求，并且彰显了大气上档次。
自1997年成立至今，龙湖智慧服务始终秉持着"善待你一生"的品牌初心，以"满意+惊喜"的服务模式，在有限的空间里，传递有温度的服务，为城市居民带来"龙湖式"幸福。
红星铂悦风华，以领先市场的高端产品搭配龙湖“满意+惊喜”的物业服务，严苛的细节标准、卓越的品质追求，体贴入微的真诚服务，更为业主提供安全而又便捷的生活环境。
区域价值
占据滨湖新城核芯
金坛，长三角最具发展活力的苏南核心板块，南京1小时经济圈、上海2小时经济圈内，素有“江东福地”之美誉。
在“常金一体、东扩南移”发展战略背景下，金坛滨湖新城已经成长为目前金坛最具“现代基因”的人居圣地。
红星铂悦风华位于鑫城大道与金湖路的核心交汇处，处于滨湖新城核心板块。
东侧紧邻红星美凯龙，周末携手家人，品鉴新潮家装风格；西侧邻近风景秀丽的下塘河景观公园，散步，野餐，春赏百花，夏听荷音，秋赏红叶，冬观雪舞，是休闲娱乐散心的好去处。
半小时直达常州主城区，缩短的不仅仅是客户往返城区之间的出行时间，更多的对于人口、资源、生活便利性的显著升级。
尤其是两地居民在商业、医疗、工作等主要重要资源的共享方面，都在这半小时的车程中，实现了真真正正的“一体化”。
依托钱资湖分支水系自然景观资源，红星铂悦风华于项目西侧打造的约5万方下塘河景观公园。
以一系列景观小品构筑公园级滨水景观，漫步与滨河步道，在亲水平台释放疲惫，和沉默的草木交心…...沉醉自然之中的生活感受，伴随着河岸步道展开。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
在政府的大力推动，滨湖新城已经从一个规划中的新生板块，成长为目前金坛最具“现代基因”的人居圣地，常金半小时经济圈中的品质生活圈，足以说明这个板块不断晋升的实力。
配套价值
医疗资源配套：
金坛第二人民医院；
商业资源配套：
红星美凯龙、建筑面积超40万平的新城吾悦广场；
政务配套：
政务服务中心、图书馆、金坛区政府、旅游局、规划局；
交通配套：
项目位于金武快速路旁，这是连接“常金一体化”的重要交通枢纽，可以极大缩短金坛到常州的通勤时间，实现金坛到常州城区“全城快速化”。
金坛汽车站、金坛汽车客运站、常合高速等多维立体交通接驳城际，交通网络发达、非常便捷。
详细配套以评分
小吉点评
吾悦广场、图书馆、人民医院、钱资湖湿地公园……一切足以匹配高端品质人居的配套都有了相应的落实。
楼栋分析
红星铂悦风华规划理念超前，采光通风好，规划设计座落有致、满足了大部分客户的需求，并且彰显了大气上档次。
1、2栋是中户为98平方米的三房两厅一卫，两端为118平方米的三室的户型；
17、19栋是中户为117平方米的三房两厅两卫，两端为128平方米的大三房户型。
红星铂悦风华以适合时代审美的DOMUS美学设计打造墅质洋房产品。
围绕钱资湖分支水系，打造约5万方下塘河景观公园，构成级滨水景观，以再设计的DOMUS建筑美学，融入现代建筑细节，从质感与宜居的双重层面，更好地诠释了“用匠心为住宅产品赋能，以精工打造理想居所”的产品精神。
例如：三大主题景观组团、露天戏水池、趣味游乐场、中心阳光大草坪、夜光跑道、健身广场、宅间特色景观、无障碍系统、婴儿车停放处、邻里舞台等小区配套设计。
景观特色
红星铂悦风华景观水珐位于一期售楼处前场及后场轴线端头。法式元素，采用埃及米黄石材。
建筑风格
偏现代主义
户型分析
楼盘户型
户型分析
红星铂悦风华，人居住宅、价格洼地、投资首选，金坛市中心区域高品质楼盘。红星铂悦风华以适合时代审美的DOMUS美学设计打造墅质洋房产品，其兼得城市便利与低密住区双重形态的墅质洋房产品。
建面约98-118㎡美学高层，建面约116-127㎡墅质洋房，以契合时代潮涌的建筑理念，营造自然与人与光影三者间的和谐共生。
综合亮点分析：
舒适的居住体验，采光度与通透感缺一不可，红星铂悦风华毫不掩饰对光的向往与迷恋，设计师不仅将南向大开间作为基本标配，还将“全明通透”的标准进一步升级，餐客厅一体化，让每个空间内都能做到更多“光与景”入室。
对美的向往与追求，是人的天性，也是红星铂悦风华阳台空间的营造逻辑。双开间宽幕阳台，超越普通级别尺度，横贯客厅与卧室，不着痕迹将自然转化为居住者生活的美妙点缀，接纳更多阳光与清风入生活，在日与月反复的时光里也能感受花开。
建面98㎡的3房2厅1卫
建面108㎡的3房2厅2卫
建面116㎡的3房2厅2卫
奢阔舒适的空间尺度，烘托的是居者的格调与气质，让生活品味更高一层，墅级生活自在掌控。
红星铂悦风华建面约116㎡墅质洋房，餐厅、客厅一体化设计，使整个活动空间尽显奢适气度，阳光洒入，通透明亮，悠闲惬意生活油然而生。
尽享南侧宽幕观景，下楼是社区景观花园，远眺是下塘河自然风光。
红星铂悦风华建面约116㎡墅质洋房，三开间设计总面宽高达约10.3米左右，近6米宽阔景阳台开间，尽享南侧宽幕观景视野和充沛采光。
南侧窗外，下塘河景观公园之美于此绽放，给你四季美景的自然私享，精致光影层层深入，释放生活的无限可能，莳花、弄草、怡情、养性，自然之上，回归生活真谛。
从入户玄关开始，以层层递进，营造空间的序列感与尺度感，U型厨房，卫生间干湿分离，双南卧室、每个空间均享舒适尺度，以精雕细琢的细节，界定大宅格局。
聚焦城市高阶居住理想，演绎一个时代的尊崇与高雅。
红星铂悦风华建筑面积约116㎡墅质洋房，让居住回归应有的品质。
建面118㎡的3房2厅2卫
在红星铂悦风华建面约118㎡曜悦的规划中，开放空间与私密空间被鲜明区分。
开放空间沿袭国际现代风格，强调空间的开放与空灵，采用LDK系统——餐客厨一体化设计。
客厅还外连双景观阳台，赋予空间延伸性的视感构图及绝大的空间感受，让家的核心场域更加生动美好，使居住的外延更加丰富。
这个户型的厨房设计为标准的U型布局，厨房操作动线短，面积使用率高，拿菜、洗菜、切菜、炒菜一气呵成，深爱美食的主妇们一定爱不释手。
在曜悦这个户型中，我们可以看到窗明几净，清风徐徐。室外拂过的自然轻风，不着痕迹地把自然美景引入室中，亦把阔达心情诉诸自然。
当南向双阳台成为生活标配，一家人相聚的时光，在阳台尽情绽放。
红星铂悦风华在实现户型功能完整性的同时，也表达个体精神的独立。休息时，不管外面家人如何走动，从客厅到餐厅，到厨房都不会打扰好眠。
南向主卧的大飘窗在保证了通风采光的同时，也能够欣赏美景。
主卧是主人的私密空间，独立卫浴可以免去一家人占用一个卫生间的尴尬。
在主卧预留出衣柜的位置，这是女主人的个人空间。无论是奢侈品的存放，还是最新款的衣服，抑或是珍存记忆，都在这个空间里储藏。
红星铂悦风华曜悦户型南向次卧连接观景阳台，让居者置身其中更加自由独立。静可听风赏月，动可瑜伽探戈。每一种姿态，都使时间和空间得以沉浸其间，慢慢享受。
细节是空间人文的落脚点，一切的曲折思量都在细节的研磨中得以真挚表达。
曜悦户型南北通透的布局，保证了主卫的干燥通风和洁净，清清爽爽群。
公共卫生间是三分离式设计，盥洗、坐便器、淋浴分开。
卫生间的干湿分离已是大势所趋，三分离式的卫生间，不在于如何设计，只取决自己的生活态度，让舒适值得以提升。
户型亮点总结：
南北通透的户型设计，揽阳光和景致入室，更以全功能空间合理布局，营造宽心宽景宽生活，轻松满足二人世界、二胎之家或三代同堂的居住需求，为您营造一个舒适的天地！当建筑与理想人居共生、繁华与宜居共存，生活现已成为美好本真的模样。
舒适的居住体验，采光度与通透感缺一不可，红星铂悦风华毫不掩饰对光的向往与迷恋，设计师不仅将南向大开间作为基本标配，还将“全明通透”的标准进一步升级，餐客厅一体化，让每个空间内都能做到更多“光与景”入室。
对美的向往与追求，是人的天性，也是红星铂悦风华阳台空间的营造逻辑。双开间宽幕阳台，超越普通级别尺度，横贯客厅与卧室。
生活的美好与否，从来不是一道单向命题，凭着对细节品质的执着，红星铂悦风华的居住空间从功能满足，升级为全方位的尊重与致敬，全维度缔造品质生活范本。
项目目前于6月份已加推12#13#16#22#24#，户型建筑面积约116、127㎡，售价约13000-15000元/㎡。
另洋房23#25#26#在售，户型建筑面积约116、127㎡，均价约14000元/㎡，顶楼复式174、188㎡，均价约13000元/㎡。
预计2022年10月31日交付。
物业服务
除了户型、配套等“硬条件”以外，物业的“软服务”直接关系到社区的未来居住品质和房子的保值升值。
物业服务，高端品质住宅的生命力
近3000条物业服务标准，护生活方方面面，下雨天为下车不便的业主撑伞、深夜园区内灯都需调暗、雨停二十分钟后路面不得见积水、夜间巡逻需穿软底鞋佩戴耳麦……
从环境到安保、从日常到特殊时期，龙湖智慧服务对于细节的考究，真真切切落实到了骨子里。
红星铂悦风华，以领先市场的高端产品
搭配龙湖“满意+惊喜”的物业服务，严苛的细节标准、卓越的品质追求，体贴入微的真诚服务，更为业主提供安全而又便捷的生活环境。
始终保持诚挚初心，善待始终，让美好绽放于生活每个角落，焕新滨湖新城人居品质，让人们享受到龙湖式幸福，共同勾勒未来的幸福征程。
你可以按区域查找常州新房、二手房，也可以按区域查询常州房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
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