售楼处电话
400-7638-577 转 006734
碧桂园花溪源著楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.8
项目亮点
碧桂园弘阳花溪源著所在的地块是今年常州土拍市场首宗成交的挂牌宅地，被碧桂园以成交楼面地价4867元/㎡拿下。
世界500强、地产3强——碧桂园集团，继金坛碧桂园之后，6年再回归，联袂百强房企弘阳，联合打造，由11F小高层及4F叠墅组成。
择址金坛东、钱资湖大道之上、夏溪河畔，匠造碧桂园弘阳花溪源著，安放更多追求品质人群的宜居想象。
具体位置均位于华科园，东至明湖路、南至钱资湖大道、西至九龙山路、北至九龙山路，属于住宅用地。
这里自然环境优美，周边聚集了龙湫湖、西山河公园(规建)、西山森林公园等多个生态公园。
这里教育资源也非常丰富，周边靠近华罗庚实验学校、河海大学常州一流名校，可以满足业主未来全龄段的教育需求。
3公里范围内有规划地铁7号线和S1常金线，未来交通出行很便利。
碧桂园弘阳花溪源著主力户型为110平-125平3居-4居，适合有二胎需求的家庭置业，或者有老人一起居住的多人口家庭选择。
区域价值
地处开发区板块
地处金坛开发区板块，金坛华科园板块人才聚集，邻近规划的地铁7号线。
碧桂园弘阳花溪源著位于金坛开发区板块。
金坛是长三角具有特色的山水生态城市，自2015年撤县划区后，发展大规模提速，交通、医疗、经济等各个方面都进一步与常州主城融合。
随着金武快速路的贯通，滨湖板块的发展迅速，已经成为金坛区域中心，教育、商业等多重资源在此板块集合。
目前已经吸引了恒大、新城、碧桂园、保利、万达、乾亨、奥山、中景、江东等多家品牌房企进驻。
落位华科园板块
碧桂园弘阳花溪源著位于金坛华科园板块，与滨湖新城相邻。
金坛华罗庚科技产业园位于金坛主城区和滨湖新城区交界处；
紧靠高速公路道口，交通、生态环境俱佳，是金坛工业、商业、居住、教育等各项资源交汇结合的关键点；
是个宜居宜业的产业新城，这里更多的产业集群为整个板块提供了经济发展支撑、人才基础和购房需求。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
周边生态环境佳，宜居性强。这里自然环境优美，较为生态宜居，适宜有老人的家庭和对景观、生态环境有特殊要求的群体。
配套价值
与金坛经济开发区、滨湖新城相邻的花溪源著，既能执掌优质的资源配套，又能兼享城市的发展红利。
项目区位图
周边金武快速路、钱资湖大道、金湖路、沪武高速等现已形成多维交通路网，通达四方，未来滨湖新城还将囊括高铁、地铁、城市快速路等，形成金坛的交通枢纽中心；
两公里范围内，涵盖华罗庚幼儿园及实验小学（在建）、华罗庚中学滨湖校区等多所学校，更有河海大学新校区落户金坛，填补金坛高校空白；
在生活配套上，项目受到市民中心、行政服务中心、新城吾悦广场、南戴邻里中心、金沙科技中心等核心商业圈辐射，畅享一站式政务、购物、休闲体验；
此外，花溪源著更有钱资湖、夏溪河丰沛水系环伺，以一方自然境，缔造诗情画意的舒雅人居，真正诠释全维度生活圈。
详细配套以评分
小吉点评
于外，与金坛经济开发区、滨湖新城相邻的花溪源著，既能执掌优质的资源配套，又能兼享城市的发展红利。择址金坛东、钱资湖大道之上、夏溪河畔，匠造碧桂园弘阳花溪源著，安放更多追求品质人群的宜居想象。
楼栋分析
花溪源著，由碧桂园弘阳联合打造，实力焕新城市品质人居体验。
总建面约19万方滨水墅质低密住区，以约1.5超低容积率，打造26栋洋房及34栋叠墅产品，由11F小高层及4F叠墅组成。
项目效果图
属于纯改善型社区。
7#、8#、13#、14#楼是叠墅；
15#、28#、29#、40#、41#楼是洋房；
叠墅就以8#为例，分为甲、乙两个单元；洋房就以15#楼为例，分为甲、乙两个单元。
户型分析
楼盘户型
户型分析
碧桂园弘阳花溪源著主力户型为110平-125平3居-4居。
于内，花溪源著精研空间，成就优越户型，设计建面约98-118㎡一线湖景洋房户型，建面约142-155㎡四层环幕叠墅户型，覆盖改需到改善多种置业需求，倾筑未来高端生活样本。
以科学的空间规划，打开生活的想象力。
南向三开间，面宽约9.8米，朗阔尺度，全明通透；
约6.5米观景双阳台连通客厅和次卧，通风、采光俱佳；
主卧套房设计，生活起居皆舒适；
此外更精细考量每一寸空间，配置主次两个卫生间，利用率极高，二胎家庭也可满足。
98㎡户型
户型解析：
作为洋房产品，这个户型面积不大，面积决定总价，即使是刚需也有机会上车。
这个户型3房设计，即使是二胎家庭也可以满足，南向三开间，约9.8米的面宽，还是比较阔绰的。另外，约6.5米观景双阳台连接卧室和客厅，采光面拉大。
这个户型最大的优势在于主卧套房设计，另外设计了2个卫生间，对于现在的家庭而言，两个卫生间是实打实需要的，这个设计可以更好的满足家庭需求。
奢适尺度生活，演绎舒适人居。
客厅开间约6.5米，与厨房、餐厅、阳台层层递进，进一步拉大空间感，如此奢阔的大横厅，为全家的活动拓展提供了更大的空间，多重幸福生活于此演绎；
南向主卧和次卧均配置飘窗，尽享阔达的私人空间，在细微之处体现居者对品质生活的追求。
118㎡户型
户型解析：
这个户型相比98㎡的户型，更大程度上强调的是居住的舒适度而不是功能性。
开间约6.5米的客厅和南向阳台相连，通风采光极好，而且由于客厅空间较大，可以打造一个开放式书房。
南向主卧和次卧都有赠送飘窗面积，空间面积可以更大程度的利用。U形厨房也是当下最为流行的设计，动线比较合理。
深度洞察层峯家庭，满足三代同堂的居住需求。
主卧套房设计，搭配大尺度飘窗、豪华卫浴及奢阔衣帽间，仪式感满满；
更自带约7.25米宽幕露台，成为家的“延伸”，静坐于此即可沐浴阳光，欣赏四季景观，让诗意美景成为生活背景。
142㎡户型
户型解析：
这个户型是项目打造的叠墅产品，四房设计可以满足三代同堂的需求，约5.2米全景延展面飘窗，主卧套房设计，带豪华卫浴，还是非常有仪式感的。
这个叠墅户型带约7.25米宽幕露台，视野更开阔，更好的领略四季美景。
相比142㎡户型，空间尺度更阔绰。
通过精心巧妙的空间布局，全功能分区规划，更能够满足客户对高品质生活的追求，适合极置业改善客群。
该户型自带约8.3米宽景庭院，或静思独处、凝神阅读，或品茗小憩、会客派对，亦或游园赏花、玩耍嬉戏，唯美浪漫的生活在此铺陈展开。
155㎡户型
户型解析：
和142㎡户型不同，155㎡下叠户型带的是约8.3米宽景庭院。两者相比，155㎡四房户型空间尺度更阔绰，但同时价格也会高出不少，适合想要终极置业改善的买房人。
碧桂园弘阳花溪源著目前洋房28#40#41#15#29#、叠墅23#7#8#13#14#在售；
洋房户型建筑面积约98/118㎡，均价约12500元/㎡；
叠墅上叠户型建筑面积约155㎡，下叠户型建筑面积约140㎡，均价约15000元/㎡；
一期预计2023年9月交付，二期预计2024年10月交付。
此外2021年11月27日项目加推32#26#38#楼。
你可以按区域查找常州新房、二手房，也可以按区域查询常州房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
Copyright © 2024 jiwu.com 深圳市吉屋网络技术有限公司 ALL Rights Reserved
ICP备案(粤ICP备11045667号)|增值电信业务经营许可证|房地产经纪机构备案|工商网监|中国电子认证服务产业联盟|粤公网安备 44030502001914号 
.png)
