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2025 年，常州市区的房地产市场将有一批令人期待的纯新盘亮相。据克而瑞常州房产测评的统计，这些新盘的情况如下。
天宁区清凉-丽华板块的龙游茗著，位于丽华一村及周边地块，出让面积 10741㎡，容积率 1.0 - 1.42，成交楼面价 10621 元/㎡。其地理位置优越，容积率适中，有望打造出舒适的住宅项目。
钟楼区的新盘同样引人注目。清潭路板块的中吴宾馆东侧地块，出让面积 75970㎡，容积率 1.0 - 1.1，楼面价 14515 元/㎡，面积大且容积率低，可能成为高端住宅的代表。新闸板块的锦上香郡花苑，位于新闸花苑北侧地块，出让面积 47253㎡，容积率 1.0 - 2.0，楼面价 3989 元/㎡，多样的容积率为规划提供了更多可能。
锦上香郡花苑单价10515元/㎡起，目前正在建设中，6#、8#、9#、10# 楼正在销售中，户型建筑面积约为 86㎡、95㎡、106㎡、120㎡，均价 10000 元 /㎡左右，预计2025年11月完工，可以致电吉屋网咨询。
武进区武高新板块的蓝城·春江明月，龚家名园东侧地块出让面积 19621㎡，容积率 1.0 - 1.8，楼面价 6173 元/㎡，将为该板块带来新活力。淹南板块的兆地汝悦春秋二期地块相关数据暂未公布，但淹南板块的魅力有望吸引众多购房者。
蓝城春江明月首开2#楼 建面约94-126㎡，总高16F，94㎡ 三房两卫、126㎡ 四房两卫，国企滨湖建设集团-蓝城集团联诀匠筑，武进主城，低密稀缺品质，改善人居，此前公示的备案均价为20699元/㎡ ，其中2#楼备案均价区间为19700元/㎡-20960元/㎡，6#楼备案均价区间为20390元/㎡-21210元/㎡，8#楼备案均价区间为20120元/㎡-21240元/㎡，可以致电吉屋网咨询。
经开区横山桥板块的绿城·桃源东方，横山桥派出所西侧地块出让面积 24540㎡，容积率 1.0 - 1.1，楼面价 13966 元/㎡，绿城的品质让人对该项目充满期待。
绿城桃源东方项目拟建 9 栋住宅，其中 7 栋 4F 叠墅，2 栋 6F 叠墅，南侧主入口处配建 2F 高的配套用房，北侧兰陵路沿街有 6F 高的商业配建，此外中庭部分还设有约 400㎡的全民健身场地、约 200㎡的集中绿地以及中式景观水系配建。整盘共计规划 92 套院墅级产品，户型建筑面积约为 220-290㎡，位于常州经开区华喜路北侧、白龙庙路西侧，由常州东方新城房地产开发有限公司与绿城携手打造，是一座纯中式叠墅社区。可以致电吉屋网咨询。
这些纯新盘的上市将为常州市区房地产市场带来新的变化和机会。无论是刚需还是改善型购房者，都可提前关注，抓住购房好时机。
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