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近期，常州带安置房的小区关注度颇高，成交量也不错。以往这类小区常被购房者拒绝，如今却比普通新房更“吃香”。本文将探讨这类小区受关注的原因。
在网友咨询中，钟楼区的锦上香郡和天宁区的华盛锦云华庭出现频率较高。
锦上香郡位于新闸板块，由国企城建与江苏丰浩合作开发，项目拟建 9 栋小高层住宅，户型建面约 86-120㎡，社区内部规划了五大主题花园。
华盛锦云华庭位于青龙板块，由华盛开发，项目已开盘在售，拟建 14 栋高层及小高层，户型建面约 78-130㎡。
那么，这类带安置房的小区究竟能不能买呢？一些整体素质不错的房源值得关注。
以已开盘的华盛锦云华庭为例，从区位来看，该楼盘位于天宁区重点打造的青龙板块，处于高起点打造的新兴居住区内，基本面较好。落到微观位置，锦云华庭处于青龙南部的东风片区内，与老城区接壤，地理优势明显，且距离天宁吾悦广场不远。
此外，东风片区是一个以居住为主的区域，周边多为高产品力楼盘，且有多项配套规划。再落到楼盘本身，虽然才入市没多久，但整盘预计明年年初就要交付，从实景图来看，建筑立面简约大气，是当下主流的公建化风格，社区内部的景观及休闲设施也基本呈现。
户型方面，都是当下主流的设计，可以契合多元化的置业需求。
价格方面，截止目前，商品住宅的成交均价在 12300 元/㎡左右，对比同片区、同配套的新房，性价比优势非常强。如果是房票安置，整体成交均价不到 9000 元/㎡。
从华盛锦云华庭的热度可以看出，当下这类含安置房的小区越来越受购房者青睐，主要原因有两个：
·价格优势：这类含安置房的小区，购买渠道一般有两种。第一种是从售楼处购买新房，其中包含不少房票安置的客户，这类新房对于房票安置的客户会给到更优惠的价格。第二种是待小区交付后，购买次新房，部分房票安置的房东会选择出售手上的房源，这类房源因购买时就比同小区普通购房者买入更优惠，所以也值得“捡漏”。
·品质优势：这几年常州含安置房的小区整体品质都明显提升了，尤其是不少小区由国企或品牌房企开发，颜值、品质、配套都不输商品房。
今年新政实施后，未来“不再新建安置房”，而对有安置需求的地区，将采取直接购买或房票方式购买商品房用于安置房。这也意味着，这类含安置房的新建小区会更为普遍。对于购房者而言，其中品质不错且价格优势较强的房源，还是非常值得关注的。
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- 为何备受青睐
