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在城市化进程中，城市更新成为关键环节。以常州武进长沟河西片区为例，长沟河西片区是武进城区的重要组成部分，也是城市更新的重点区域。该片区不仅要保护和传承历史文化，还注重提升生态环境和居住品质，目标是打造成为独具特色、充满活力的城市新亮点。
此前，根据此前常州市武进区国土空间总体规划（分区规划）（2021-2035年）草案公示信息，提及将重点推进长沟河西侧地区、江苏理工南部片区等区域城市更新。凸显了长沟河西片区的重要性。
目前，长沟河西片区发展已具规模，配套建设和兑现速度领先，区域形象正在蝶变。徐湖渰公园已开园，湖塘桥实验小学西园校区、西园实验初级中学也已投入使用，多条道路清晰可见。未来，还将有轨道交通 K1、K3 号线经过，世界儿童体育公园也将建设，区域潜力巨大。今年，武进长沟河片区儿童科技中心、艺术中心项目新建工程设计招标已完成，区域建设加速。
据悉，长沟河西片区的 2 宗高品质住宅地块规划（长沟河2号、4号地块）已出炉，均位于核心位置，拥有一线长沟河滨水景观，临近优质教育资源，且容积率低，适合打造高品质改善住宅项目，提升区域住房品质。
长沟河2号地块：大通东路北侧、西园路东侧，出让总用地面积48187㎡，二类城镇住宅用地，容积率≤1.8且＞1.0，建筑密度≤25%，绿地率≥25%，建筑高度＜80米。
长沟河4号地块：淹城北路东侧、聚湖路南侧，出让总用地面积：66342 ㎡，二类城镇住宅用地，容积率≤1.7且＞1.0，建筑密度≤25%，绿地率≥25%，建筑高度＜80米。
长沟河片区以打造全国乃至国际著名的儿童友好型城市为核心目标，致力于打造长三角地区最浪漫的樱花水岸和国内最大的儿童体育公园，成为国际一流的都市滨水宜居示范区。
作为武进核心区外拓战略枢纽板块，长沟河西片区将以生态为核、宜居为本，助力打造武进新兴生态示范区和常州水脉宜居地。值得一提的是，整个片区的居住社区均为低密度地块供应，结合长沟河水系及规建大型城市公园和儿童体育公园，生态宜居。
长沟河儿童体育公园规划设计从儿童身心需求出发，融合多种主题概念，搭配创意互动设施，搭建覆盖儿童成长全周期的文化研学路径，培养儿童探索精神、创新意识和社会交往能力，助力儿童全面发展，塑造美好童年记忆。
▲长沟河儿童公园概念图
片区周边有哪些新房在售？
常发珑玥现房在售，面积有 120㎡、142㎡、158㎡、178㎡、206㎡等多种户型可供选择。详情可致电吉屋网咨询。
景瑞宸运天赋一期、二期均有余房在售，一期1#余房在售，现房，户型约117㎡，均价约20000元/㎡；二期4#15#余房在售，期房，户型约136、143㎡，均价约25000元/㎡。具体一房一价。二期预计2025年12月交付。目前项目还有待加推楼栋8#17#楼。详情请拨打电话咨询。
塘月观邸项目已经交付，目前主力在售的楼栋为 3#、5#、6#、7#、8#、10#、11#楼，其余部分还有少量余房。项目分为小高层和叠墅，在售户型约 116-280㎡，小高层均价约 18000 元/㎡，叠墅均价约 20000 元/㎡，叠墅总价约 500-600 万元/套。详情请来电吉屋网咨询。
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