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《久筑·理想时光：武进低密红盘的颠覆力》
过去几年，常州新兴板块涌现出众多惊艳产品，即便放在市中心，也能名列前茅。然而，如今这些板块的刚改楼盘竞争更加激烈。最近，我在武进低密红盘久筑·理想时光上，看到了产品力的颠覆性。
行业下行三年来，常州的住宅革新速度明显放缓，但久筑·理想时光让我由衷感叹：所有刚改楼盘都应向它学习。
随着城市发展和人居需求的变化，购房者对低密、纯粹、宜居的洋房产品愈发青睐。克而瑞数据显示，2017 年以来，武进洋房产品供不应求，市场下行后仍供不应求，且供求缺口呈扩大趋势。
武进洋房供应趋减，一方面是新楼盘供应有限，洋房补仓不足；另一方面，房企为提高溢价，将洋房打造为大户型，加速了小洋房的断供。
目前，武进城区在售的百平米洋房仅有久筑·理想时光，它是武高新板块的年度作品，规划了 15 栋花园洋房和 12 栋瞰景高层。项目在售的一期以低密洋房为主，填补了武进百平米小洋房的市场空白。
洋房 97㎡起步，得房率高，购房门槛可控，圆了品质刚需客的“洋房梦”。此外，项目还拥有核心地段的配套和武高新板块的价值赋能。
项目位于武高新的生态居住圈内，周边商业、公园、学校、医院等生活配套齐全，还有地铁 1 号线。未来，武高新将以“城市南部副中心”为定位，打造南部国际智造区，板块发展前景广阔。
久筑·理想时光的产品配置堪称TOP级，与同价格段楼盘相比具有绝对优势。项目拥有气场超强的酒店式府门礼制、超长版高级商业界面，以及高端盘才有的单元入户、露天泳池、主题架空层泛会所等。
实景图比效果图更美观、高级，未来将有大批有腔调的商家入驻。架空层中设有健身房、深林书屋、会客厅等主题空间，向泳池敞开，已实景呈现。
泳池不仅是运动空间，更是社交综合区，与周边的架空层、树荫、会客厅等灰空间连接，形成丰富的社交场景。此外，项目还打造了一座度假感十足的街心公园，为业主和周边民众提供休闲童玩空间。
久筑·理想时光洋房的主力产品约 97-113㎡，颠覆了常州中小面积洋房的产品力。其空间布局合理，阳台尺寸大，得房率高，在产品层面与在售竞品形成降维打击。
约 97㎡洋房得房率高达 99%左右，套内使用面积堪比普通高层 120㎡的大三房。
约 113㎡洋房拥有 6 米左右的超大横厅，可根据家庭需求改造成宽厅+卧室/书房。
凭借独创的“X-Space”设计理念，每户格局方正，动线流畅，每个空间均带飘窗或阳台等外延空间，且窗墙比大、窗户面积大，室内自然光充裕。
更令人心动的是每户朝南的百变花房阳台，进深达到 2.05 米左右，三面全景采光，可自由打造多种生活场景。
2024 年 5-6 月，久筑·理想时光以 42 套的成绩位居武进洋房项目销售套数榜 TOP1，成为常州人的洋房优选。
为让更多客户实现品质置换，久筑·理想时光推出了“以旧换新”活动，帮助客户无忧卖旧买新，提高置换效率。
如今，购房环境宽松，房价友好，每一个有生活追求的人，都值得拥有一套理想时光。
久筑理想时光洋房余房在售，建面约97、113㎡，均价约12500元/㎡，预计2025年12月30日交付。
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