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常州地铁6号线一期工程曝光，周边新房迎来价值重估的消息，确实意味着该地区的房地产市场可能会发生一些变化。地铁的建设通常会带动周边地区的经济发展和人口流动，从而影响房地产市场的价格和价值。
地铁6号线一期工程的曝光，可能会吸引更多的投资者和购房者关注该地区的房地产市场，从而推动房价和土地价格的提高。同时，这也意味着该地区的房地产市场可能会面临一些竞争和挑战，因为更多的投资者和购房者可能会涌入该地区，寻求更好的投资和居住机会。
因此，对于购房者来说，需要谨慎考虑自己的投资目标和风险承受能力，选择适合自己的房产项目。同时，政府和开发商也应该加强监管和规范，确保房地产市场的健康和稳定发展。
常州地铁6号线一期工程又有新动作了！
就在近日，常州地铁官网陆续发布了两份公示，分别为《常州地铁6号线一期工程社会稳定风险评估公示》、《常州地铁6号线一期工程环境影响评价第二次公示》。
这两份公示透露了不少信息，其中有一张常州地铁6号线一期工程线路走向示意图。
根据规划，6号线一期工程线路全长28.9km，设站21座，均为地下站，其中换乘站10座。
从示意图来看，这21站由南至北分别是：武进沿江城际站、常武路站、科教城东站、天润大道站、延政东路站、湖塘纺织城站、定安路站、贺北站、丽华站、朝阳站、兆丰站、紫云站、紫荆公园站、东经120站、北塘河路站、恐龙园站、恐龙园西站、新区公园站、通江路站、泰山路站、长江北路站。
其中，武进沿江城际站、紫云站、新北公园站为既有站。
根据示意图上的换乘表述，这21个站点中有10个站点为换乘站，对比数量甚至超过了在建的地铁5号线。
未来，在这些站点可与既有线路或规划线路进行换乘。具体换乘线路如下：
值得注意的是，这张示意图还透露了6号线远期延伸线方案：从一期工程西北端的长江北路站沿黄河路向薛家、罗溪方向延伸。
并且，环评公示中也提到了“于一期终点长江北路站预留继续西延至空港枢纽条件”。
当然，这也只是目前的远期规划，具体走向及站点还需等后续正式招标时的官宣。
从线路来看，地铁6号线一期工程自南向北线路依次穿越了沿江城际武进站、科教城、丽华片区、紫云片区、东经120地区、恐龙园、新北中心区等重要节点，串连湖塘组团、中心组团和高新组团。
我们也来盘点一下，常州地铁6号线一期工程沿线还有哪些板块有新房在售。
01武高新板块
板块内规划有4个站点：武进沿江城际站、常武路站、科教城东站、天润大道站。
武高新板块是当下常州的产业价值高地，高端装备、电子信息、节能环保、新型交通四大主导产业齐头并进，也是“人城产”高度融合的排头兵，近年来新房市场也在加速发展。
从站位来看，常武路站与科教城东站均在星湖广场辐射片区，周边有绿城桂语映月主力在售。
该楼盘为小高层+洋房构成的低密产品，整盘户型面积段约89-135㎡，可适配多元化的置业需求。
02湖塘老城区板块
板块内规划有2个站点，即定安路站、贺北站。
相比途经板块中部的地铁1号线，地铁6号线一期工程的站点主要集中在湖塘东部，待后续投用后，整个板块内的地铁辐射面也会更广。
从站位来看，定安路站位于夏城路与定安路交汇处，周边在售新房有嘉宏一江风华。该楼盘目前已交付，实景可见，是常州较为典型的豪宅社区，产品力可圈可点。
贺北路站位于夏城路与大通路交汇处，此前公布规划的龚家名园东侧地块就在周边。根据规划，该项目拟建5栋12-17F的小高层住宅以及一栋2F的商业。
03清凉-丽华板块
该板块为典型的老城区板块，规划有2个站点，即丽华站、朝阳站。
丽华站位于中吴大道与丽华路交汇处，直线1km范围有山和风华1盘主力在售。该楼盘为面向高改客群的科技豪宅项目，打造了高层、洋房两种产品形态，精装交付。
朝阳站位于丽华路与劳动路交汇处，直线1km范围内有弘阳1936主力在售。
04文化宫板块
文化宫板块占位常州市中心高地，多年来几乎只能靠城市更新来腾挪开发空间，入市的新房数量也较为稀少。
目前板块内主力在售的桃花院子就位于6号线兆丰站周边。该楼盘为百老汇在常州打造的两座“桃源系”产品之一，150㎡起步的精装大平层和毛坯叠墅非常纯粹。
05青龙板块
根据示意图，紫云站、紫荆公园站、东经120站、北塘河路站这4个站点，均位于青龙板块范围内。
紫云站为既有站，属于青龙板块南部，临近天宁吾悦广场，整个片区的城市界面已日益完善。
紫荆公园站位于龙锦路与青龙西路交汇处，紧邻常州正行中学，周边新房有常州·樾澜庭、龙信·臻园、阳光城禹洲·宸悦等。
该站点周边还有多宗低密宅地待出让，加上区域内紫荆公园、天宁行政中心、常州二实小、全民健身中心等众多核心配套资源密布，这里的人居条件是与高端人居需求相匹配的。有了地铁加持后，也将进一步夯实板块的配套价值。
东经120站位于东经120路与新堂路交汇处，紧邻常州金融商务广场。该站点与在建的5号线共享，未来可实现换乘。
北塘河路站位于东经120路与北塘河路交汇处，是青龙板块向北衔接恐龙园板块的重要节点。
06恐龙园板块
和上述板块有所不同，恐龙园板块是包含了文旅大IP的一个人居板块。
根据示意图，板块内规划了恐龙园站与恐龙园西站，分别对应文旅及人居两大主题。
恐龙园站位于东经120路与河海东路交汇处，即环球恐龙城中心广场所在位置。未来，乘高铁至武进站便可直达恐龙园。
值得注意的是，该站点向东即是东方侏罗纪项目。该项目分两期建设，一期的恐龙星球已在建，恐龙人城堡酒店建设方案也已公布。未来，待整个项目陆续兑现，恐龙园站辐射的将是更广阔的大文旅资源。
恐龙园西站位于汉江路与龙业路交汇处，是人居住区较为密集的片区，周边在售新房仅有美林湖。
07市府板块
市府板块是常州高端新房较为密集的人居板块，此前仅有地铁1号线途经板块东部边缘，待6号线一期工程投用后，以中央艺术公园为核心的人居片区也将实现地铁的“从无到有”。
根据站位，新区公园站位于恐龙园板块与市府板块交汇处，均可受益；通江路站、泰山路站、长江北路站这3个站点，位于市府板块范围内。
其中，泰山路位于泰山路与汉江路交汇处，正是中央艺术公园片区所在。目前，该片区在售新房有风华瓴著、保利天汇、龍宸壹號等，另有品悦尚府待售，这些新房均为面向改善客群的豪宅项目，且具有一定的差异性。
根据当前规划，在建的地铁5号线预计2028年年底前开通初期运营，6号线一期工程预计2029年9月开通初期运营。
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