城市的发展确实对房地产的价值有着重要影响，而购房者在选择买房时也会考虑区域的价值前景。
常州作为一个城市化进程中不断发展的城市，不同的板块在城市发展中扮演着不同的角色。您提到的市府板块、天宁青龙板块、武进西太湖板块以及经开区城区板块都是常州的热门置业区域。
每个板块都有其特点和发展潜力，购房者可以根据自身需求和喜好选择适合自己的区域。
市府板块作为常州的城市中心，拥有丰富的政府资源和完善的配套设施，是常州的城市核心。其高端盘供应充足，销售量和成交价格都属于头部梯队，具备较高的市场活力。
从整个板块来看，通江路以东、市府大楼1公里内，有嘉宏TOP系豪宅国色风华，是2023年常州最贵楼盘，城市顶豪，也是2024年的主力销售项目。
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新北 | 新北区晋陵北路以东太湖东路以南33000元/平米
户型3-5室 | 建面140-350㎡
地铁沿线公交直达品牌地产配套成熟商场超市品牌物业
通江路以西、以中央艺术公园为核心，有5座豪宅主力在售/待售：2022、2023均是常州销冠的龍宸壹號、科技豪宅风华瓴著、超高层科技大宅环球港湾、保利天字系高改作品保利天汇、板块唯一有叠墅供应的纯新盘品悦尚府。
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新北 | 新北泰山路与桂江路交汇处（中央公园北侧）34000元/平米
户型3-4室 | 建面110-235㎡
品牌地产公园投资地产配套成熟购物中心
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新北 | 常州新北汉江路与泰山路交汇23000元/平米
户型3-4室 | 建面110-188㎡
不限购品牌地产公园配套成熟品牌物业大型社区
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新北 | 新北常州市新北区黄河中路与通江路交汇处21000元/平米
户型3-5室 | 建面128-276㎡
地铁沿线
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新北 | 新北衡山路与黎河路交汇处21000元/平米
户型4-4室 | 建面140-180㎡
品牌地产配套成熟品牌物业
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新北 | 新北泰山路售价待定
不限购品牌地产公园配套成熟
另外，高架以北还有璟尚雅宸、福地书香世家在售。
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新北 | 新北龙城大道与长江路交汇处20000元/平米
户型3-4室 | 建面128-195㎡
科技住宅品牌地产
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新北 | 新北区嵩山路与东龙城大道交汇处28000元/平米
户型3-4室 | 建面117-139㎡
配套成熟品牌地产公交直达
天宁青龙板块作为常州的老中心，近年来得到了大量的新楼盘和土地资源的开发。青龙板块拥有丰富的人居配套设施，包括学校、公园和地铁等，是常州品质改善的热门选项之一。
青龙北，是整个板块发展最成熟的片区，2024年高端市场依然供应充沛。紫荆公园周边，就有多座改善楼盘。
常州樾澜庭，是毛坯叠墅为主、精装洋房为辅的低密高改项目。宋式风格，与旁边的紫荆公园融为一体。
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天宁 | 天宁区竹林北路南侧、龙锦路西侧23000元/平米
户型4-4室 | 建面165-455㎡
低密社区品牌地产公园景观居所宜居生态配套成熟
公园的南侧，有以产品力著称的龙信·臻园，以及低密楼盘阳光城禹洲·宸悦，这两个楼盘都已完成一批次交付，是所见即所得了。公园北侧，有性价比突出的中海云麓里。目前，区域内主力在售的项目是保利·天珺和大和·玖越都是高端产品。
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天宁 | 天宁青龙西路与青洋路高架交汇处19000元/平米
户型3-4室 | 建面128-347㎡
花园洋房低密社区品牌地产宜居生态公园人车分流
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天宁 | 青龙西路与横塘河西路交汇处20800元/平米
户型3-4室 | 建面130-166㎡
不限购品牌地产宜居生态公园品牌物业
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天宁 | 天宁区横塘河东路与新堂路交汇处往北300米16500元/平米
户型3-4室 | 建面122-157㎡
低密社区品牌地产宜居生态配套成熟
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天宁 | 天宁丽华北路与东方西路交汇处22000元/平米
户型4-5室 | 建面169-342㎡
品牌地产
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天宁 | 天宁东方西路北侧横塘河西路西侧22000元/平米
户型3-4室 | 建面149-238㎡
品牌地产
武进西太湖板块是常州新兴的发展区域，得益于“两湖”创新区的规划和发展。该区域的人居条件逐步完善，地铁5号线的建设也将进一步提升该板块的发展潜力。
西太湖板块目前仅有星河丹堤、新城·路劲 西岸时光、建源·西江月主力在售，另外，绿城江南里·望湖将正式入市
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武进 | 武进延政路与西太湖大道交汇处南13800元/平米
户型1-5室 | 建面41-179㎡
湖景购物中心低密社区投资地产品牌地产花园洋房
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武进 | 西太湖菊香路与绿杨路交汇处14000元/平米
户型3-4室 | 建面89-125㎡
低密社区
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武进 | 武进环湖北路与西太湖大道交汇处21000元/平米
户型3-4室 | 建面95-180㎡
景观居所
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武进 | 武进延政西路与西太湖大道的交汇处18000元/平米
户型3-5室 | 建面115-275㎡
花园洋房品牌地产宜居生态科技住宅中式地产投资地产
经开区城区板块包括东方新城和中央商务区，得到了快速的发展和规划。该区域的配套设施和高效的兑现速度吸引了众多购房者的关注。
目前，主力在售楼盘有牡丹招商公园学府、中海桂语江南、保利大都汇、国锐雲熙、都会江来、半岛观澜等，美的世茂云筑、嘉宏天际、潮起东方尾盘在售。
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经开区 | 东方西路牡丹招商·公园学府15000元/平米
户型3-4室 | 建面95-125㎡
大型社区
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经开区 | 经开区丁塘河西路与湾城北路交汇处16000元/平米
户型3-4室 | 建面100-143㎡
品牌地产公园宜居生态配套成熟品牌物业
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经开区 | 经开区东方二路与尚安路（规划）交汇处 爱琴海购物公园南侧12000元/平米
户型3-4室 | 建面98-135㎡
地铁沿线品牌地产配套成熟品牌物业花园洋房
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经开区 | 经开区丁塘河公园西侧16000元/平米
户型3-3室 | 建面100-100㎡
公园花园洋房地铁沿线公交直达配套成熟购物中心
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经开区 | 武进龙城大道与青洋高架交汇处（大明路出口下）15888元/平米
户型2-5室 | 建面76-232㎡
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经开区 | 经开区华丰路西侧与东方二路交汇处14000元/平米
户型3-4室 | 建面97-134㎡
品牌地产地铁沿线宜居生态河景配套成熟
这些楼盘也各有特色，比如公园学府位于地铁口，周边有学校、全民健身中心，配套优势比较突出；国锐雲煕以性价比著称，买入门槛更低；半岛观澜、都会江来则位于大运河畔。
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经开区 | 经开区龙城大道与大明路向北800米11000元/平米
户型3-4室 | 建面95-119㎡
配套成熟宜居生态品牌地产大型社区
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经开区 | 劳动东路308号（戚墅堰运河公园旁）9700元/平米
户型3-4室 | 建面98-139㎡
品牌地产配套成熟
除了以上板块，武进湖塘、天宁红梅、天宁丽华等板块也是常州的置业热门区域，值得购房者关注。
购房是一项重大决策，需要综合考虑个人的实际需求、经济状况和未来规划。以上信息仅供参考，具体购房决策还需结合实际情况和个人意愿进行。
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