2023年出台700多条新政，楼市依然低位失速

2023年出台了700多条房地产政策，但楼市仍然低位失速。尽管政策环境持续宽松，但居民收入预期弱、房价下跌预期等因素仍制约了市场修复的节奏，新房市场仍处于调整态势，楼市回温的迹象尚未显现。

然而，2024年有望进一步加大对首套和改善性住房的支持力度。各地可能会继续下调首套和二套房的首付比例和房贷利率，降低购房和换房的门槛。此外，京沪等城市已经出台了购房政策的优化措施，涉及降低首付比例和房贷利率，传递了重要的利好信号。

2024年房企资金支持政策有望进一步细化落实，例如“三个不低于”等政策将有助于改善企业的融资环境。此外，关于“保交楼”资金和配套措施的政策也有望进一步跟进，以解决项目交付风险。

综上所述，2024年有望加大对房地产市场的支持力度，进一步促进房地产的良性循环。然而，具体的市场表现还取决于多种因素的综合影响，需要密切关注市场动态。

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