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对于常州年底购房是否合适的问题，目前二手房市场普遍存在降价现象，这也影响了新房市场。因此，很多开发商在年底会推出特价房或者一些优惠活动来吸引购房者。对于购房者来说，如果能够克服特价房的缺点，并准备长期持有自住的话，购买特价房是一个不错的选择。可以以较低的价格享受同样的居住环境和配套设施。然而，如果购房者有较大的增值需求，需要谨慎考虑特价房的投资潜力和变现能力。
常州拥有便利的交通和丰富的自然资源和人文景观，吸引了越来越多的购房者。对于在常州购房的购房者来说，如果能够在年底捡漏到合适的优惠楼盘，是一个很好的机会。
常州年底买房合适吗?
当下的房地产市场，大家都等着降价等着捡漏，常州的二手房普遍降价15%-20%左右，尽管政策利好新房，但是也受不了二手房降价的影响。因此很多项目也在年底拿出了特价房。然而针对特价房，购房者需要摆正心态，我就是图它便宜。只要能克服它的缺点，如果准备长期持有自住的，我建议可以购房，同样品质小区，比别人少花一大笔钱，享受同样的居住环境和配套。对于有较大增值需求的购房者，这种房子几乎就要斟酌了，有的房子价格低，很难跑赢大盘，最后不光变现能力差，周期还很长，年底捡漏买房是一个难得的机会，但也需要购房者具备一定的市场洞察力，做好充分的准备和功课，就能够以更低的价格实现安居梦想。
以下是一些常州的优惠楼盘推荐：
碧桂园名门1923：位于市中心地段，拥有双地铁交汇和强大的配套设施。目前推出了特价房，起价187平方米，单价17888元/平方米起。项目还承诺封顶准现房，并提供逾期90天未交付可退房的保证。
勤业万科瑧湾汇：位于市区热门地段，虽然大部分是高层住宅，但项目凭借颜值出圈。目前只剩下大户型在售，起步面积为169平方米，已带装修交付。
中建国贤府：为常州少数的纯洋房社区之一，位于高架外，以教育资源出色而闻名。目前已开启清盘模式。
珑御中棠：位于淹南富人圈，推盘节奏加快。最近还新放出一栋备案价，建面积为195平方米，总价起步为560万。
保利天珺：位于高架内，是一座低密度的纯洋房和叠墅社区。如果能接受大面积（起步面积169平方米+），价格也相对较为惊喜。
需要注意的是，临近年底各大楼盘的优惠活动可能会不定期放出，购房者可以关注相关信息以获取更多的优惠信息。最终购房决策还需根据个人需求、预算和市场状况进行综合考虑。
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