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天宁 | 天宁丽华北路与东方西路交汇处 22000元/平米
户型4-5室 | 建面169-342㎡
品牌地产
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常州房地产市场的低迷局势对购房者的购房意愿产生了影响。调查结果显示，常州居民的购房意愿仍然不高，大多数购房者选择观望或不打算购买房产。这与市场的供需关系变化和购房总量的充足有关。
随着房地产市场的深度调整和供求关系的变化，购房者的需求也发生了转变。他们更加注重购房的深度改善，希望通过购买更大、更好的房产来提升居住条件。此外，购房者对住房面积的需求也在提升，他们更倾向于购买120平方米以上的房产。同时，购房者对低密产品的偏好也增加，希望能够获得更好的居住环境和居住体验。
购房者的决策仍然受到一些确定性要素的影响，如地段、小区品质和价格。尽管房价已经进入阶段性的底部区间，但购房者更加关注具备确定性的地段优势和产品品质。这表明购房者对于购房决策的确定性要求更高。
总的来说，当前常州购房者的心态受到房地产市场低迷局势的影响，购房意愿较低。他们更加注重购房的深度改善，对确定性要素有较高的要求。购房者的心态和需求的变化是市场调整的一部分，购房市场的发展也需要适应和满足购房者的需求变化。
11月常州房地产市场迎来传统淡季，新房成交量基本与上个月持平。各区域新建商品住房成交均价为天宁区19995元/㎡，钟楼区21107元/㎡，新北区19559元/㎡，武进区17402元/㎡，经开区13834元/㎡，金坛区11131元/㎡，溧阳市11215元/㎡。
随着人口和房子的建成，整体的城市界面和配套。都会得到极大的改善。从长期来看，常州的房子还是值得买的，接下来我们看下有哪些在售楼盘推荐?
01保利天珺
保利天珺位于天宁区青龙街道，东至宗家塘路、南至章东路，西至丽华北路、北至东方西路。 作为常州老城区的重要组成部分，三角场板块内老小区密集，拥有诸多城市优质配套，时代发展留下的印记，为区域赋予了浓厚的价值底蕴。 可惜的是，近些年来，板块内新房十分稀缺。现板块内有亟待上新的纯豪宅新盘，比如主打现代高端产品的保利天珺。
02龙湖华盛天曜
湖华盛天曜项目（新桥**东南侧地块）位于高铁新城新北区政府核心板块，地铁一号线两站交汇处，云河路与乐山路交叉口。项目是龙湖本身产品体系中的高端产品系“天字系”，定位高端，也是天字系首进常州。龙湖华盛天曜项目（新桥**东南侧地块）位于高铁新城新北区政府核心板块，地铁一号线两站交汇处，云河路与乐山路交叉口。 交通状况 交通：周边紧靠地铁一号线新桥站和旅游**站，直线距离在1公里左右，同时公交线路发达，毗邻常州北站高铁站
03中海云麓里
中海云麓里位于天宁横塘河东路东侧、长荣路南侧，天宁区青龙板块核心地段，东经120线，由央企中海地产打造。 该地块成交楼面地价14071元/㎡，毛坯限价24500元/㎡。拟建2栋高层和5栋小高层，精装，定位中海里系高端产品。教育：常州市晋陵**、天宁区教育小镇初级** 医疗：青龙苑卫生服务站、常州市二院天宁分院 公建：横塘河湿地公园 交通上：项目毗邻青洋路高架，龙城大道高架，自驾便利。地铁5号线与6号线（规划中）在这里设站并交汇，目前5号线已经在勘探中。 产业上：以“东经120”为轴线的金融商务区，以及未来智慧城（建设中），未来将合力打造城市产业新高地。
04万科瑧湾汇
万科瑧湾汇项目地段优越，钟楼区老城芯核心板块，享有千年古运河资源，商圈成熟龙湖商圈和主城商圈，紧邻地铁2#线和龙江路高架，出行便捷，优质教育资源环绕，本项目产品丰富业态丰富，更有齐全社区优质配套。项目北侧至今700多年历史的“三堡街”及申遗成功的京杭大运河，作为常州**的世界文化遗产，分为东段，中段，西段进行改造。其中，东、中两段现已完成，西段正从本案东侧中吴大桥为起点，向西6.5公里打造运河文化漫步带，未来也是业主休闲散步的理想去处。同时在项目北侧发掘出修建于明清时期的金龙四大王庙，当时是为运河漕运祈福修建，未来可能会打造成遗址公园，为黑钻添加更浓厚的文化底蕴。
05金隅钟楼天筑
金隅钟楼天筑（钟楼区月季路东侧、棕榈路北侧地块）项目位于钟楼区五星街道及北港街道，东至海棠路、南至棕榈路、西至月季路、北至梧桐河南路，总出让面积88亩。 金隅钟楼天筑（钟楼区月季路东侧、棕榈路北侧地块）项目设计方案批前公示，从规划图中可以看到，项目拟建13栋住宅，均为15-18F的小高层设计，其中还有1栋基层社区综合服务中心和1栋物业服务邮政快递用房。从效果图上看，整体外立面风格干练简洁，非常大气。 金隅钟楼天筑即为常州第二次集中出让双限地块中的城建**南侧地块，楼面价13736元/㎡，未来毛坯**备案均价24500元/㎡，由北京金隅竞价6轮拿下。
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