重磅通知！常州征地补偿标准公告，执行标准69000元/亩！

来源：综合整理发布时间：2024-01-05 17:27:49

重磅！刚刚常州政府网发布重新公布常州市所辖各县（市、区）征地区片综合地价执行标准的通知。

重点如下：

1、全市征收农民集体所有农用地的区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成，不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。

全市征收农民集体所有农用地区片综合地价执行标准：天宁区、钟楼区、新北区、武进区为一类地区，分别将本辖区整体划定为一个区片，执行标准均为69000元/亩，其中土地补偿费为33000元/亩、安置补助费为36000元/人；

金坛区、溧阳市为二类地区，分别将本辖区整体划定为一个区片，执行标准均为55000元/亩，其中土地补偿费为27500元/亩、安置补助费为27500元/人。自2023年1月1日起征收农民集体所有农用地区片综合地价，按照上述标准执行。

总的来说，政府给予拆迁补偿的目的还是为了保障被征收者的合法权益，采取各地根据实际情况分别制定补偿标准的方式，也是在考虑各地实际经济发展水平等因素的基础上，为了更好地实现这一目的才实施的。

以常州为例，市区和金坛、溧阳的房价差距依旧很大，所以补偿标准并不相同。

根据中国房价行情网的数据来看，常州2023年12月新房房价为17190元/㎡。

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天宁区由于地理位置+资源配套的优势，新房房价一直居高不下，均价为22975元/㎡。

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新北区也是目前常州炙手可热的置业高地，区域内新房产品不一，房价也有高有低，均价为19000元/㎡。

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钟楼区新房均价为18250元/㎡。

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武进区新房均价为16540元/㎡。

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金坛区新房较少，且新房均价为13986元/㎡，相比较而言，依旧处于低位。

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溧阳市房地产市场相对独立，其新房均价为13050元/㎡。

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