.png)
近日，常州市自然资源和规划局网站发布了钟楼区红星分区HX0608基本控制单元部分地块控制性详细规划（修改）的批前公示。
该地块具体位于东至白云南路，南至中吴大道，西至陈渡南路，北至慈墅街，即清潭路板块中吴大道以北区域的控规调整。
主要修改内容如下：
(1)皇粮浜东侧、慈墅街南侧地块内新增1所变电站，其地块容积率≤1.5、建筑密度<55%、建筑高度<15m;消防站地块容积率由≤1.2调整为≤1.5;白云南路西侧新增30米宽绿化带;对涉及到的地块边界进行适应性修正；
(2) 慈墅街南侧、宣塘路西侧原规划商业用地调整为商务用地;
(3)落实海绵城市、抗震防灾等专项规划的相关控制要求
该片区位于钟楼清潭路板块，紧邻中吴宾馆，作为常州接待政商界高级人士的国宾级会客中心，周边风景绿化独一无二，同时利好政策叠加，未来将成为区域价值高地。
片区靠近的中吴大道为常州市主干道，连接龙江路高架，方便到达常州各区。地块周边有12路、96路等公交路线，周边规划地铁五号线永红站（向西约500米）。
常州地铁规划示意图
在教育配套上，周边覆盖了陈渡南路新建荆川二校区（在建中）、教科院附中，西藏民族中学等。
同时在2020年11月18日，常州市教科院附属高中、附属幼儿园项目签约仪式和新闻发布会在钟楼区人民政府举行。从发布会获悉，常州市教科院附属高中、附属幼儿园将落户钟楼。
选址在常州市红星分区HX-060706地块，东至陈渡南路，北至紫荆西路，西至船舫路，南至中吴大道，占地面积约135亩。
常州市教科院附属高级中学区位
该高中由钟楼区政府供地、常州市教育局建设、管理，是一所全日制普通公办高中。学校占地面积约80418平米，预设48个班。
根据学校位置来看，高中和教科院附中位置相近，毗邻钟楼区皇粮浜板块。
另外，根据规划，附中旁边还将建设教科院附属幼儿园，未来将由常州市教育科学研究院、钟楼区教育局、常州市睿而德文化交流有限公司合作建设，该园属非营利性民办普惠幼儿园。
随着教科院附属幼儿园和附属高中的建设，未来形成一站式教育利好，将进一步带动板块未来发展。
在商业配套上，清潭路商圈提供了充足的日常消费供给，皇粮浜片区未来也将建设一定体量的商业。
在医疗配套上，靠近常州花园医院，在生态配套上靠近皇粮浜湿地公园，周边环境优越，属于自然生态里的“城市绿肺”，宜居指数高。
片区内除了新增了变电站等，中建国贤府的东侧还新增了绿化带规划，周围新房项目主要为中建国贤府。
目前中建国贤府余房在售，户型建筑面积约110㎡、125㎡、143㎡、167㎡，均价约27000元/㎡。
- 清潭路板块
- 皇粮浜
- 教科院附属高级中学
- 地铁5号线
- 国贤府
