重磅！房地产市场保主体强效措施来了！是否能扭转常州楼市？

来源：综合整理发布时间：2023-11-24 09:27:07

房地产行业纾困问题确实是一个复杂且具有挑战性的问题。2023年11月17日召开的金融机构座谈会上，提出了一系列关于房企融资的具体措施，其中“一视同仁”成为关键词。

会议主要强调了四个重点：

各金融机构要满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷，坚持一视同仁原则。

继续支持民营房地产企业通过发债融资，以及通过资本市场进行合理股权融资。

加大对保交楼金融支持的力度，推动行业并购重组，并与地方政府和相关部门密切配合，坚持市场化和法治化原则。

积极为保障性住房等重要工程提供金融服务，加快房地产金融供给侧改革，推动构建房地产发展新模式。

这些措施的出台旨在通过一视同仁的原则来解决房企融资难题，促进市场的稳定与发展。同时，还提到了拟修改开发贷、经营性物业贷、个人住房贷款办法等，并正在起草一份中资房地产商白名单，旨在为一些优质房企提供更多支持。

对于常州购房者而言，这些政策措施的实施意味着市场转稳的可能性增大，购房者的安全感将提升。当前的常州房地产市场处于持续筑底状态，新房行情低迷，二手房价格不断探底，市场的不确定性使得购房者感到不安。一旦市场主体（房企）稳住了，市场预期和信心将得到提振，购房者的资产也将更加稳定。

此外，从常州房地产市场发展历史来看，往年本地民企和深耕民企的市场活跃度较高。如果这些房企能够得到更多的融资支持，将有助于提升常州房地产市场的稳健度和活跃度。

需要注意的是，市场的转稳还需大环境的转向，而“三个不低于”的落实也需要一定的时间。因此，对于常州购房者而言，市场的转向可能需要一定的时间传递。但如果“三个不低于”的措施能够迅速有效地落实，金融会议将成为市场扭转的标志性节点。

总而言之，期待“三个不低于”措施的迅速落地，希望房地产市场能够稳定，为购房者提供更多的安全感和市场预期。

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