根据最新消息,常州市的房价在2023年10月份的市场行情中表现活跃。新增商品住宅1629套,总计19.4万㎡。常州全市新房备案1148套,备案面积为15.3万㎡,备案价格为16704元/㎡。其中,新北区、武进区、溧阳市的成交量更为活跃。
从整体趋势来看,常州的房地产市场在政策宽松的背景下迎来回暖。10月份,房地产市场的关注度明显回升,新房和二手房的成交量环比上升。市场活跃度上升,房企加快推盘节奏,华盛珑御中棠、牡丹都汇等纯新盘迎来首次开盘,市场呈现稳中向好的态势。此外,进入常州市商品住宅项目销售TOP10榜单的还有万科理想城、路劲美的竹林壹号、万科潮起东方、中景尚海城、荣盛嘉宏风华瓴著、龙湖华盛天曜、铂悦春秋等项目。
常州纯新盘首开推荐
华盛珑御中棠
华盛珑御中棠,以贯通时间与空间的概念,傲居淹城正南,择址显赫,以众星拱月之势南瞰全城。项目遵循千年文化礼制,以中轴对称的设计布局如故宫般尊崇天成,周边滨水似玉带环绕,如同镶嵌在正脉中轴上最核心的一颗明珠,熠熠生辉。
淹城南片区交通便捷,靠近江宜高速武南路出入口,通过高速可便捷连续南京、无锡、镇江等周边城市;淹城路、龙江路高架、长虹路高架、延政大道多条主干道、快速路与中心城区和武进周边乡镇形成便捷的交通联系。
在生活配套上,周边有常州市二院阳湖医院,武进行政中心、凯尔lomo广场、新澳风情街等生活配套一应俱全。以及在供地计划中曝光的淹城南侧4号地块(自带大体量商业项目),也为区域的消费者带来更丰富多元的生活体验。 在教育资源上,地块东侧为大学城板块,常州轻工学院、常州机电学院等高等院校聚集,周边有鸣凰幼儿园、常州大学附属小学、鸣凰中心小学、淹城初级中学、武进区鸣凰中学、卢家巷实验学校等优质教育资源。周边成熟的小区聚集,商圈环伺,客流稳定,坐享庞大人口红利。 在生态配套上靠近规划绿地、淹城遗址公园、淹城野生动物园、宝林禅寺等,人们向往享有一套房子的同时能拥有一座公园,尽情享受阳光、空气、鲜氧、绿色、负离子。
牡丹都汇
牡丹都汇项目拟建16栋住宅,为14-18F的小高层,北侧济业路沿街设置有2F的沿街商铺和物业服务用房。 东、西、北侧均设置有出入口,其中主大门在东侧,为人车分流设计。项目风格极为现代化,立面简洁大气,高窗墙比的风格,看着相当漂亮。
交通:轨道交通6号线(规划中)、黄河路、汉江路、公交41、59、K3、58等等; 商业:天宇购物广场; 教育:薛家中心幼儿园、奥园分园、聚怡分园、薛家中心小学、奥园校区、薛家中学(异地新建中); 公建:薛家广场; 医疗:薛家卫生院
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