2023常州房价最新消息(均价多少钱一平？10月房价涨了吗）

来源：吉屋网发布时间：2023-11-02 09:20:15

根据最新消息，常州市的房价在2023年10月份的市场行情中表现活跃。新增商品住宅1629套，总计19.4万㎡。常州全市新房备案1148套，备案面积为15.3万㎡，备案价格为16704元/㎡。其中，新北区、武进区、溧阳市的成交量更为活跃。

从整体趋势来看，常州的房地产市场在政策宽松的背景下迎来回暖。10月份，房地产市场的关注度明显回升，新房的成交量环比上升。市场活跃度上升，房企加快推盘节奏，华盛珑御中棠、牡丹都汇等纯新盘迎来首次开盘，市场呈现稳中向好的态势。

在10月份，常州市房地产市场的住房公积金政策也有所调整，全面提高贷款额度和贷款系数。个人贷款额度从60万提高至80万，家庭贷款额度从90万提高至120万，并提高多孩家庭、各类人才以及现役、退役军人等群体的贷款额度。首次贷款配贷系数从40提高至60，二次贷款配贷系数从10提高至30。

常州10月商品住宅项目销售金额榜TOP3

华盛珑御中棠：位于武进区，备案金额1.47亿元，备案面积0.56万㎡，备案套数31套。

华盛珑御中棠位于淹南-科教城板块，毗邻春秋淹城旅游区。项目打造建面约143-253㎡的精装洋房，改善属性突出，并于10月首次开盘。

武进区的新房市场范围较广，多个板块集中发力，产品涉及刚需、刚改、改善等多种类型。

中建国贤府：位于钟楼区，备案金额1.18亿元，备案面积0.45万㎡，备案套数36套。中建国贤府位于荆川-清潭板块，项目容积率1.6，规划了20栋建面约110-230㎡的纯洋房社区。该项目长期位于钟楼区销售榜单前列位置，也是常州市2023年1-10月的销售金额榜榜首。

钟楼区新房项目产品丰富，刚需、刚改、改善等多类型产品均包含在内。从成交情况来看，钟楼区成交分化明显，高品质的改善型住宅更受购房者欢迎。

金隅钟楼天筑：位于钟楼区，备案金额1.00亿元，备案面积0.45万㎡，备案套数35套。

金隅钟楼天筑位于发展成熟的钟楼开发区-青枫板块，周边医疗、教育、生态、商业资源丰富，产品不断升级迭代、备受购房者认可，是今年常州新房市场上持续热卖的项目之一。