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武进 | 武进星火北路东侧、古方路北侧 30000元/平米
户型5-6室 | 建面360-409㎡
宜居生态 公园 品牌地产 科技住宅 配套成熟
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2024年1月第3周的常州新房市场呈现了一定的成交量下降趋势，但市场整体仍在筑底阶段。
在供应方面，上周常州全市商品住宅新增供应总面积为16554平方米。其中，溧阳金东方康养城新增供应面积为10027平方米，碧桂园新月时光新增供应面积为6527平方米。这些新增供应的项目将为市场提供更多的选择。
在备案方面，上周常州全市共备案了183套新房。各区备案情况如下：天宁区备案了25套，钟楼区备案了20套，新北区备案了33套，武进区备案了33套，经开区备案了23套，金坛区备案了17套，溧阳市备案了32套。总备案面积为2.5万平方米，备案均价为16532元/平方米。
根据销售金额排名，嘉宏一江风华、阳光城禹洲宸悦和桃溪院子位列商品住宅销售榜单前三名。同时，龙湖华盛天曜、大和玖越、铂樾云庭、美林湖花园、华盛珑御中棠、万科潮起东方、万科瑧湾汇等项目也进入了销售榜单的TOP10。
常州上周新房成交榜前三名
01嘉宏一江风华
嘉宏一江风华，择址武进城芯，毗邻人民路、花园街、常武路等城市主干道，执掌城市交通脉搏，通达龙城。万物盛始，格调自然。直揽武进中芯万象，传承古今赋予的繁华。项目周边学府林立，千年武进，积淀了深厚的文脉，孕养立于天地的人物，璀璨一方。
嘉宏一江风华带装修现房在售，建面约127-143-190-243-361-409㎡，均价23000-32000元/㎡。
02阳光城禹洲宸悦
阳光城禹洲宸悦 备案名：宸悦花园，周边交通便利、配套齐全，有青龙实验小学、常州第二十四中学天宁分校、虹景小学等教育配套，还有紫荆公园、翠竹公园，九龙新世纪商贸城、吾悦广场，常州第二人民医院天宁分院等生活配套。
阳光城禹洲宸悦带装修房源在售，建面约143、166㎡，单价约20000元/㎡起。
03桃溪院子
桃溪院子，毗邻三江口公园、新龙生态林、新龙湖生态公园，万亩生态绿肺环伺，以磅礴的自然风景赋能城市格局。区域内云集龙虎塘中心幼儿园、龙虎塘第二实验小学、外国语国际学校、北郊高中等众多知名学校，幼儿园至大学一应俱全，坐享全学龄优质教育资源。项目打造“桃花源”里的墅，还原“桃花源”滋味，凝聚中国古典园林精髓，汇聚工匠大师技艺与智慧的结晶，集园、巷、宅、院于一身，为常州呈现出一幅极具东方传统生活意味的图景。
桃溪院子高层建面约156-176㎡，均价18000-21500元/㎡，叠墅建面约192-371㎡，上叠带露台，下叠带地下室，总价500-865万。
总的来说，常州新房市场在1月第3周保持了一定的供应和备案活动。尽管成交量和成交价格有所下降，但市场仍在逐渐稳定。不同项目的竞争也体现了市场对多样性产品的需求。
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