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2023年10月第4周新房均价是多少？备案均价为16534元/㎡。
如今常州楼市上的期房越来越多，业主购买期房虽然在价格上能得到很多优惠，但却需要承担一定交房延期甚至楼盘烂尾的风险。楼盘能否按时交房受到多方面因素的影响，比如政策因素、自然因素、开发商的资金情况等，各区域、各楼盘的情况各不相同，也会影响交房的进程。因此，购买现房或临近交房楼盘可能具有更大的优势。
在常州，有许多好的楼盘可供选择。在10月，常州的楼盘价格大致分为以下几个范围：9000以下、9000-12000、12000-15000、20000-25000、25000-30000、30000以上。如果要推荐一些楼盘，以下几个楼盘值得一看：桃花院子、美林湖龙门里、儒辰辰汐、茅山温泉桃李春风。这些楼盘临近交房或已经交付，这是它们的一个重要优势。虽然一些楼盘的在售房源可能较少，但它们的安全性无可比拟。目前，这些楼盘的价格是0元/㎡，周边配套和道路大多已经发展完善，在常州也算得上是品质比较高的楼盘。
上述楼盘的基础信息包括：
桃花院子：
交房时间：预计2023年12月31日交付
位置：关河东路北侧、青龙道路六十九西侧
项目简介：由4栋5-8层的洋房，1栋25层的小高层及物业服务用房和居家养老用房等组成。位于天宁区五角场区域内，紧邻文化宫板块，周边商业公园、社区等配套设施完善。
美林湖龙门里：
交房时间：预计2023年12月底交付
位置：新北区黄河东路与龙业路交汇处
项目简介：位于常州市新北区，用地性质为商业办公居住用地。规划了12栋21-22层高层住宅与9栋13层创意产业办公楼，以及2层农贸市场和3层幼儿园。
儒辰辰汐：
交房时间：预计2023年12月30日交付
位置：中国·金坛·滨湖新城·钱资湖岸
项目简介：儒辰集团倡导全价值生活，儒辰辰汐是为滨湖新城而来的革新之作。项目坐拥立体交通，临近钱资湖大道，距离钱资湖仅约350米，紧邻华罗庚中学、华罗庚实验小学等配套设施完善。
茅山温泉桃李春风：
交房时间：2023年12月交付
位置：洲际酒店（茅山温泉假日度假酒店）
项目简介：位于南京东，国家5A级句容茅山风景区，临近茅山大道。项目总用地约170亩，规划中式两叠院墅和低密度洋房两种产品。项目内部配套两所高端度假酒店，拥有温泉池、室内温泉、汗蒸理疗、室外泡池等休闲娱乐空间。
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