淹南珑御中棠40套臻装洋房备案价格公示均价27686元/㎡

来源：吉屋网发布时间：2023-10-27 13:37:28

近日，武进区华盛·珑御中棠的22#楼已获得销售许可证，共有40套住宅，总面积约为5632.04平方米。这是该楼盘的二批次房源，备案均价约为27686元/㎡，目前已开始加推。

具体来看，22#楼为带装修花园洋房，总高10F，2个单元，主力户型建面约122㎡、143㎡，备案单价区间为25580元/㎡-30080元/㎡，备案总价区间约333万元-430万元。

具体价格见下图：

华盛·珑御中棠位于武进淹南板块，是该区域备受关注的豪华住宅项目。南地块规划为7-11层的低密度洋房，这在常州市场上相对较为罕见，具有较强的改善属性。建筑立面采用石材干挂、铝板和大量玻璃，展现出高品质的人居感。阳台采用横向平推式移窗设计，这在常州市场上也是首次尝试，为业主带来独特的采光和观景体验。

在产品方面，本次涉及的143㎡户型是珑御中棠的主力户型之一。户型布局为四室两厅两卫，南向阳台采用四开间朝南+双联阳台设计。入户通过双开门电梯实现类一梯一户设计，室内采用干湿分离的卫浴、U型厨房和多处景观飘窗，提升了居住的舒适度。此外，室内装修部分配备了大金中央空调全屋设置，包括卫浴干区，这在常州市场上也是较为罕见的配置。

华盛·珑御中棠所在的淹南板块是常州新兴的高端住宅区，毗邻春秋淹城旅游区和武进区政府板块。该板块在2018年诞生了常州第一宗万元地后备受市场关注。目前，滆湖路北侧主要开发低密度住宅项目，而滆湖路南侧则面向改善型客户，多为高层住宅产品。整体而言，淹南板块以高端住宅和改善型住宅为主，具有较大的发展潜力和人居价值。

珑御中棠

武进 | 常州市武进区延政中大道南侧新秀路西侧30000元/平米

户型4-5室 | 建面143-253㎡

配套成熟宜居生态品牌地产花园洋房大型社区

拨号立享优惠

综上所述，华盛·珑御中棠的22#楼是武进区淹南板块备受瞩目的豪宅项目，提供了高品质的住宅产品和舒适的居住环境。随着淹南板块房地产开发和配套设施的不断完善，该区域的人居价值有望进一步提升。

淹南珑御中棠40套臻装洋房备案价格公示 均价27686元/㎡

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