拟建13栋洋房小高高层！钟楼区江南春宾馆地块效果图曝光！

根据常州自然资源规划局官方网站的消息显示，钟楼区清南路西侧、迎宾路两侧地块发布了建设工程设计方案批前公示。

该地块即为2022年12月成交的钟楼区江南春宾馆地块，成交楼面价11861元/㎡（实际核算住宅楼面价在1.3万/㎡左右），竞得房企为晋陵。

从设计方案上来看，项目分为南北两个地块，南侧地块相对小一些，整体拟建13栋住宅，其中7栋是8-11F的洋房，2栋15、18F的小高层，以及4栋23-25F的高层。

此外，南侧地块会配建一个5F高的配套用房，北侧地块人行入口处有一个下沉式庭院，从规划图上看似乎还有泳池。

从效果图上看，建筑整体玻璃幕墙占比非常高，质感很高级，部分楼栋的阳台也做了270°转角设计。

出让面积：69607㎡

用地性质：二类居住用地

容积率：2.0

绿地率：≥30%

建筑密度：≤35%

建筑高度：≤80米

起拍楼面价：11080元/㎡

限制楼面价：12372元/㎡

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