常州12家高端大平层楼盘曝光！

常州最近几年新房的户型面积也在逐渐变大，2022年新房成交套均面积约133㎡，4、5月份甚至达到约140㎡。保利天珺最小户型169㎡、桃花院子最小户型152㎡、翠礼峰天玺最小户型157㎡、大和玖越最小户型149㎡等。

01.钟楼区

1、万科瑧湾汇

万科TOP级产品“臻系”，打造近5000㎡宝格丽酒店式会所，健身会所包含健身房、瑜伽馆、以及星空顶恒温泳池，与自带水系景观的下沉式庭院衔接。

建筑面积约143-225㎡，其中最大面积的225㎡户型超过总套数的一半，纯粹的改善社区建面约225㎡四室两厅三卫：约3.6m的挑高户型，共有5种户型结构，相互之间有一点细节上的差异。

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  万科瑧湾汇

  钟楼 | 常州市钟楼区三堡街505号 21000元/平米

  户型3-4室 | 建面143-225㎡

  地铁沿线 品牌地产 河景 配套成熟
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2、金鹰世界

自带金鹰商业体，共规划5栋住宅，层高15-27层，户型面积约134-214㎡，建面约214㎡，五室两厅三卫。

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  金鹰世界

  钟楼 | 钟楼怀德中路与劳动西路交汇处 19901元/平米

  户型3-5室 | 建面134-214㎡

  购物中心 综合体 花园洋房 地铁沿线 配套成熟 公交直达
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02.天宁区

1、山和风华

规划12栋住宅+1栋会所。共有4种洋房户型面积超过200㎡，最大面积300㎡。洋房建面约300㎡，4室2厅5卫，动静完全分离，入户处还有保姆套房，L型转角阳台这次搬到了阳台。

洋房建面约300㎡，4室2厅5卫，4个房间都是套房设计，与上个户型相比餐客厅面宽变短进深拉长。

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  山和风华

  天宁 | 天宁区 夏雷路南侧、采菱港西侧 30000元/平米

  户型3-4室 | 建面143-300㎡

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2、翠礼峰天玺

2020年4月10日，德商地产竞得天宁区杨班村地块，成交楼面价19793元/㎡，均价约3.7万/㎡。

整个项目体量很小，仅规划了3栋15F小高层住宅，共计120户。打造户型建面约157、200、223㎡三种户型。

建面约223㎡，四房两厅三卫：四开间朝南比较常规的户型，另外还有一间小储藏室，北侧还有一个小阳台连接餐厅。

建面约200㎡，四房两厅三卫：独立入户，门口有一块可以完全私用的电梯厅。入户十字圆厅设计，此前在蓝光黑钻项目中出现过，目前常州仅此一家。L型的超长跑道型阳台，视野、采光效果很好。

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  翠礼峰天玺

  天宁 | 常州飞龙东路与晋陵路交汇口 32000元/平米

  户型4-4室 | 建面157-220㎡

  地铁沿线 配套成熟 品牌地产 河景 商场超市 低密社区
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3、华润润府

华润润府是两栋超高层，层高47层，总高148.48m，仅规划了190㎡和230㎡2个大户型。

建面约230㎡，四房两厅三卫：

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  华润润府

  天宁 | 中吴大道和平中路交界处 22800元/平米

  户型4-4室 | 建面190-230㎡

  品牌地产 地铁沿线 综合体 配套成熟 购物中心 大型社区
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4、大和玖越

整个项目都是纯改善的大面积户型，约149-238㎡，建面约238.19㎡，四房两厅三卫，双套房，主卧通过步入式衣帽间到达主卫。餐客厅外是L型的跑道式阳台，设置了很多收纳空间，在入户后也有一个多动能房使内外分界。

建面约238.19㎡，四房两厅三卫：餐客厅是挑高的户型，阳台面宽达到约8.2m。

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  大和玖越

  天宁 | 东方西路北侧横塘河西路西侧 25000元/平米

  户型3-4室 | 建面149-238㎡

  品牌地产
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03.新北区

1、龍宸壹號

新北区的流量红盘，一直位列销售榜单前列，235㎡户型分为平层和挑空层两种。

建面约235㎡，挑空户型：客厅挑高约6.3m，横厅面宽达到约8.5m，搭配270°的大面积落地玻璃，采光视野均达到极致，空间感再上一个等级。

建面约235㎡，平层户型：进门是步入式的玄关柜，LDKG一体化布局，打造家庭中心巨厅。超大尺度淡化空间边界感，消除家庭社交隔阂。

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  龍宸壹號（龙城一号）

  新北 | 泰山路与桂江路交汇处（中央公园北侧） 28000元/平米

  户型3-4室 | 建面110-235㎡

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2、国色风华

该项目地块2021年12月底出让，由嘉宏和黑牡丹联手拿下，成交楼面价18184元/㎡。地块容积率2.0，共规划10栋14-16F的小高层。

其中有6种户型面积超过200㎡，最大350㎡。

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  国色风华

  新北 | 新北区晋陵北路以东太湖东路以南 33000元/平米

  户型3-5室 | 建面140-251㎡

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3、环球港湾

超高层项目，脚下就是环球港和地铁站，独特的产品自有钟爱于此的买房人，价格相比首开时也已经下降不少。

建面约276㎡，5室2厅3卫：

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  环球港湾

  新北 | 常州市新北区黄河中路与通江路交汇处 22500元/平米

  户型3-5室 | 建面128-276㎡

  地铁沿线
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04.武进区

1、一江风华

建面约360㎡、400㎡户型仅各32套，十分稀缺，而且400㎡的户型也是常州目前市面上面积最大的大平层。

建面约400㎡，6室2厅6卫：层高约3.3m，南向开间约22.6m，餐客厅面积约100㎡+

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  嘉宏一江风华

  武进 |  武进星火北路东侧、古方路北侧 27000元/平米

  户型3-6室 | 建面127-409㎡

  宜居生态 公园 品牌地产 科技住宅 配套成熟
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2、常发珑玥

地处武进湖塘核心居住板块，周边配套十分成熟。

建面约207㎡，4室2厅3卫：

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  常发珑玥

  武进 | 武进区湖塘人民路与玉塘路交接处 22600元/平米

  户型3-4室 | 建面99-206㎡

  大平层 科技住宅 配套成熟 河景 综合体 景观居所
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05.经开区

嘉宏天际：

经开区的独苗大户型，精装交付并且配备六恒科技系统。

建面约200㎡，4室2厅3卫：

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  嘉宏天际

  经开区 | 武进经开区龙城大道与青洋高架交汇处（大明路出口下） 15888元/平米

  户型2-5室 | 建面76-232㎡

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