成交楼面价11510元/㎡！刚刚常州成功拍出1块万元地

来源：吉屋网发布时间：2022-12-23 14:38:05

常州又有1幅万元地成功拍出！成交楼面价11510元/㎡，成交总价19.21亿

五中西1号地块

出让面积：83448㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0<R≤2.0

成交楼面价：11510元/㎡

拿地企业：常州钟楼新城投资建设有限公司

该地块隶属于西林板块，板块内于2018年、2021年成交2宗地块，库存长期处于市场低位。

而目前挂出的五中西1#地块临近龙江路高架、怀德中路等主干道，未来出行便利。

南侧紧邻冠英小学、北郊初中钟楼分校，东侧为冠英小学、明德中学等优质教育，距妇幼保健医院仅500米，临近宝龙广场、青枫公园等核心配套。

一路之隔就是已经交付了雅居乐路劲棠颂，板块内新房仅有儒辰·辰逸在售。

另外，距离五中北地块直线距离1.5公里处，就是晋陵文华，前身是常大5#6#地块。

在今年5月的常州首批次土拍中由晋陵竞得，成交楼面价15414元/㎡。

而如今，位于白云新城板块的晋陵文华公布了3#、5#、13#、16#总计4栋楼的首批次房源销许价格。

此次4栋楼总计共172套房源，户型建面约75-155㎡，整体毛坯交付，备案均价在27500元/㎡，其中最低单价为25585元/㎡，最高单价为28722元/㎡。

很显然，无论从地市还是楼市来看，该地块周边的房地产市场都已经入了迭代，且房地产价值正在进入新一轮重塑期。

至此，12月主城的土拍已经告一段落。