成交楼面价11510元/㎡!刚刚常州成功拍出1块万元地
来源:吉屋网
2022-12-23 14:38:05
常州又有1幅万元地成功拍出!成交楼面价11510元/㎡,成交总价19.21亿
五中西1号地块
出让面积:83448㎡
用地性质:商住用地
容积率:1.0<R≤2.0
成交楼面价:11510元/㎡
拿地企业:常州钟楼新城投资建设有限公司
该地块隶属于西林板块,板块内于2018年、2021年成交2宗地块,库存长期处于市场低位。
而目前挂出的五中西1#地块临近龙江路高架、怀德中路等主干道,未来出行便利。
南侧紧邻冠英小学、北郊初中钟楼分校,东侧为冠英小学、明德中学等优质教育,距妇幼保健医院仅500米,临近宝龙广场、青枫公园等核心配套。
另外,距离五中北地块直线距离1.5公里处,就是晋陵文华,前身是常大5#6#地块。
在今年5月的常州首批次土拍中由晋陵竞得,成交楼面价15414元/㎡。
而如今,位于白云新城板块的晋陵文华公布了3#、5#、13#、16#总计4栋楼的首批次房源销许价格。
此次4栋楼总计共172套房源,户型建面约75-155㎡,整体毛坯交付,备案均价在27500元/㎡,其中最低单价为25585元/㎡,最高单价为28722元/㎡。
很显然,无论从地市还是楼市来看,该地块周边的房地产市场都已经入了迭代,且房地产价值正在进入新一轮重塑期。