刚刚！常州又诞生3宗万元地最高14086元/㎡！

来源：吉屋网发布时间：2022-12-09 15:13:19

刚刚，常州12月第3场土拍结果出炉，6宗地块全部顺利拍出；其中，2宗地块来自钟楼、4宗地块来自新北，下面来看一下成交结果！

常信鑫源竞得荷园6#地块

总价19.67亿元，成交楼面价10063元/㎡

晋陵竞得常大8#地块

总价16.1亿元，成交楼面价14086元/㎡

顺嘉建设竞得旅游商贸西侧地块

总价11.181亿元，成交楼面价9969元/㎡

顺盈建设竞得嘉禾尚郡北侧地块

总价21.307亿元，成交楼面价10550元/㎡

上晖置业竟得春江人才公寓地块

总价1.747亿元，成交楼面价5107元/㎡

新航智造园竞得罗溪星光城南地块

总价6.099亿元，成交楼面价5247元/㎡

今日武进土拍一共涉及6宗地块，总出让面积约39.5万㎡，出让起始总价达到75亿元。

我们来看看地块的具体情况。

荷园6#地块

出让面积：97734㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0<R≤2.0

绿地率：≥35%

建筑密度：≤25%

建筑高度：18≤建筑高度≤60米

地块小学安置去向：绿地世纪城西侧地块新建小学，未建成前在新闸中心小学过渡

地块中学安置去向：新闸中学

起拍楼面价：10012元/㎡

限制楼面价：11444元/㎡

地块位于钟楼区新闸街道，东至玉龙南路、南侧及西侧至青莲路（暂名）、北至新龙路。总出让面积147亩。

交通：地块东侧的玉龙路，连接龙城大道高架，很方便到达常州各区。地块周边分布着90路、98路、111路等多条公交路线。

教育：新闸中心小学、常州市新闸中学、北师大附属中学。

医疗：新闸街道社区卫生服务中心

常大8#地块

出让面积：49696㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0<R≤2.3

绿地率：≥35%

建筑密度：≤25%

建筑高度：≤80米

地块小学安置去向：常大地块新建小学，为建成投用前在常州白云小学过渡

地块中学安置去向：花园中学

起拍楼面价：13998元/㎡

限制楼面价：16098元/㎡

该地块位于官方目前大力打造的白云板块，周边生活配套成熟，西侧500米即为龙江路高架，出行便捷。

区域未来将会打造白云新城，布局众多高品质教育配套，结合本身地块的地价适合打造高端改善作品。

旅游商贸西侧地块

出让面积：56078㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0<R≤2.0

绿地率：≥30%

建筑密度：≤50%

建筑高度：≤80米

地块小学安置去向：新北区新龙实验学校

地块中学安置去向：新北区新龙实验学校

起拍楼面价：9880元/㎡

限制楼面价：11307元/㎡

提到新桥大家一定不陌生，因为高铁新城的大力建设，未来可以享受地铁、高铁、未来区政府所带来的各项红利，周边配套都在逐步完善，对于购房者和投资者来说，新桥确实未来可期。

嘉禾尚郡北侧地块

出让面积：100982㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0<R≤2.0

绿地率：≥35%

建筑密度：≤30%

建筑高度：≤80米

地块小学安置去向：新北区泰山实验学校

地块中学安置去向：太湖路以北、龙江路以东、藻港河以西范围内规划初中，为投用前在新北区飞龙中学过渡

起拍楼面价：10500元/㎡

限制楼面价：12035元/㎡

该地块位于新北区飞龙板块，周边拥有众多成熟小区如嘉禾尚郡、白马公馆、绿都万和城等等，居住氛围浓厚。

商业上，东南侧的新北吾悦广场在建中，相距新北万达也不远，其余教育、生态、企业配套等都比较成熟，新房上有雅居乐璟尚雅宸和新城牡丹世纪之光在售。

春江人才公寓地块

出让面积：18005㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0<R≤1.9

绿地率：≥35%

建筑密度：≤30%

建筑高度：≤50米

地块小学安置去向：东海路南侧、华山路西侧地块新建小学，为投用前在春江中心小学过渡

地块中学安置去向：滨江中学

起拍楼面价：5048元/㎡

限制楼面价：5808元/㎡

地块位于春江街道，祁连河以东、春江人家南侧、祁连山路西侧、赣江路以北。总出让面积27亩。

（全景航拍图）

（遥感影像图）

周边配套情况：

交通：地块南侧的赣江路为新北区主干道，连通长江北路、龙江北路，可方便到达城区各处。地块周边有18路、91路等公交路线。

教育：春江中心小学、百丈中心小学、常州市滨江中学。

医疗：春江人民医院、百丈卫生院。

06 罗溪星光城南地块

出让面积：72642㎡

用地性质：商住用地

容积率：1.0<R≤1.6

绿地率：≥35%

建筑密度：≤32%

建筑高度：≤45米

地块小学安置去向：新北区罗溪中心小学

地块中学安置去向：新北区罗溪中学

起拍楼面价：5222元/㎡

限制楼面价：5996元/㎡

从区位来看，地块紧邻龙城大道、沪蓉高速、S239省道等等，出行交通十分方便。

周边小型商超众多，同时北侧即是嘉宏空港国际星光城，项目会配建3万㎡的商业，以及2万㎡的星级酒店；

周边教育资源众多，距离罗溪幼儿园、小学、中学等距离几乎都在千米以内，非常方便，同时碧春湖生态湿地公园、十里横河景观带、罗溪中心绿地等生态资源也比较丰富

刚刚！常州又诞生3宗万元地 最高14086元/㎡！

刚刚！常州又诞生3宗万元地最高14086元/㎡！