9.67亿成交！尚澜屿境重获新生！

来源：吉屋网发布时间：2022-10-09 15:17:59

近期，根据阿里法拍网的资料显示，此前重新挂牌竞拍进行出让的经开区尚澜屿境项目已经正式拍出。

项目于10月6日上午十点结束竞拍，历经一轮报价，最终以967610210.25元（约9.676亿元）的价格拍出，竞得人为江西国锐房地产开发有限公司，即项目先前所拥有者北京国锐。

此次地块成交实际楼面价约6256元/㎡，与项目初次成交时的9214元/㎡楼面价相去甚远。

并且根据业内消息透露，目前北京国锐方面已经在组建团队，后续项目的开发建设也在紧锣密鼓筹划当中，不管怎么样，也算是走上了正轨。

拍品名称：整体拍卖以下1、2、3、4项标的物

1、常州锐蓝置业有限公司所有的位于常州市大明路东侧、韩区河北侧的国有建设用地使用权共计70297平方米（苏（2020）常州市不动产权第2063193号《不动产权证书》）（具体用地性质见《调查情况表》）。

2、上述国有建设用地上的在建工程1#楼、2#楼、7#楼、8#楼、9#楼、12#楼、13#楼、14#楼、18#楼、19#楼及地下车库，在建工程进度以现状为准。

3、23#楼(包含室内外装饰、装修；中央空调等)。

4、景观工程（包含临时构筑物及绿化工程）。

竞买人条件

1、竞买人须具备房地产开发企业二级以上资质且不涉及重大诉讼案件。

2、竞买人承诺对上述国有建设用地按原规划审批方案开发，自行办理立项、土地、规划、建设、开发主体等的变更手续。

3、同时拍卖成功后，需另行向管理人支付常州锐蓝置业有限公司已向江苏常州经济开发区行政审批局缴纳的城市市政公用基础设施配套费19137653.85元。

去年7月14日，尚澜屿境项目工地正式被查封，起因源于蓝光债务违约，后续无法对外销售，工地工人撤场，项目就此陷入长时间的“烂尾”。

此后，业主们陷入了长时间的不断的和各方周旋当中，2021年底，业主们与开发商进行了最后一次的正式沟通，但项目依然无法给出确切复工日期。

2022年元旦，尚澜屿境项目正式宣告破产，等待清算，2022年9月，项目业主大多也收到了房屋退款（信息来源于网络）。

2022年10月，有业内消息称北京国锐有意重新收购尚澜屿境项目，10月6日的土地成交也证实了这一说法。

北京国锐房地产开发有限公司成立于2001年，简称（国锐集团），为香港联交所主板上市企业

经过20多年发展，现已成为以房地产开发为主的规模化、专业化、品牌化的大型综合集团，我们熟知的北京三里屯便是出自国锐集团之手。

目前国锐在北京、苏州、常州、宜兴、成都、三亚等多地拥有处于不同发展阶段的项目，产品涵盖中高端住宅、商业综合体等多种物业类型。

总之，有了实力强大的国锐集团接手，尚澜屿境也将迎来自己的重生，对于地块的后续发展，我们持续保持关注。