常州三大楼盘备案价曝光,最高均价2万+,刚需改善快来看
来源:吉屋网
2022-07-12 14:42:56
1、备案均价约18279元/㎡,美林湖龙门里领取02地块4-7、9、11-13幢,共计704套房源销许,户型建面约92-125㎡,高层毛坯产品。
2、备案均价约25907元/㎡,天宁凤凰新城板块保利龙湖·景玥府4#、13#、14#、19#、20#,共计348套房源备案,另有12#、18#重新备案,共计160套房源,户型建面约108-142㎡,高层毛坯。
3、备案均价约16601元/㎡,东城金茂悦11幢~17幢,共计396套房源备案,户型建面约98-142㎡。
户型建面约92-125㎡恐龙园板块藏着高性价比项目
美林湖龙门里,近期领取了02地块4-7、9、11-13幢,共计704套房源销售许可证,户型建面约92-125㎡,毛坯交付,备案价格为18279元/㎡。
美林湖龙门里位于新北区恐龙园板块,周边有恐龙园、迪诺水镇等,目前还有大型商业体龙湖北城天街在建中,配套齐全,居住舒适。由于拿地较早,美林湖龙门里的价格目前低于板块均价,是新北区性价比较高的楼盘。刚需或初级改善买房人可以重点关注。
1、户型建面约99㎡, 3室2厅2卫,户型方正,动静分离,三开间朝南,双阳台,采光优越。主卧套房设计,家有2个卫生间,生活更为便捷,即便二孩家庭居住也很从容。
2、户型建面约125㎡, 4室2厅2卫,依然是动静分离设计,4个房间满足人口较多的二孩或三代同堂的家庭,满足初级改善需求。
备案价25907元/㎡,这个高端改善盘此次价格更亲民
天宁区凤凰新城板块保利龙湖·景玥府4#、13#、14#、19#、20#,共计348套房源领取了销售许可证,户型建面约108-142㎡,另有12#、18#重新备案,共计160套房源,户型建面约108-134㎡。备案价格为25907元/㎡。
项目位于劳动路与菱溪路交汇处,北侧紧邻京杭大运河,项目由保利和龙湖联合开发,龙湖主力操盘,主打"府系"产品,为高端改善盘。
景玥目前拟建20栋住宅,其中有11栋7-11F的洋房,9栋20F的小高层,容积率1.8,整体比较偏低密,户外环境舒朗优越。
另外,项目西南角将配建一所幼儿园,北侧凰岛北路沿街部分还会配建6栋3F层高的沿街商业,配套齐备,生活方便。
1、高层户型:建面约108㎡,3房2厅2卫,三开间朝南,动静分离设计,明厨明卫。主卧套房,配备独立衣帽间、独立卫浴,尊享私密空间。双联阳台,联通次卧,尽情享受阳光清风,生活惬意。餐客厨一体化设计,动线高效,且利于家人间互动沟通。
2、高层户型:建面约134㎡,3房2厅2卫,该户型在108㎡基础上进行了升级,拥有独立入户玄关,超宽方厅,阳台开间长度也有5.4米左右,四季风光,尽收眼底。
值得一提的是,每个房间设计了飘窗,生活舒适度非常好。主卧套房设计,私密尊贵。
项目南侧紧靠城市主干道劳动东路,向西通达老城区,向东可达青洋路高架,交通方便。
紧靠凤凰世纪广场,涵盖菜市场、社区养老、医院等,未来建成后生活十分方便。靠近在建中的儿童医院,医疗方便。
中小学安置去向为常州市凤凰新城实验小学、常州市正衡中学天宁分校。附近还有蔷薇园、凤凰公园等,生态环境也很好,平时休闲方便惬意。
近年来,凤凰新城板块商业、医疗、学校等各项配套设施正在逐步完善,居住氛围越来越浓厚。作为保利和龙湖强强联合打造的品质楼盘,有意向在区域内置业的买房人可以重点关注。
位于经开区横林镇的东城金茂悦近其也有一批房源备案价曝光。价格通公示,茂悦雅园11幢~17幢,共计396套房源备案,户型建面约98-142㎡,备案均价约16601元/㎡。
项目规划建设17栋15-18F的小高层,西北沿街部分设置了1-2F的商业,东北角设置了一个约1200㎡的小型多功能运动场。
户型建面约99㎡、125㎡和143㎡。设计上内部空间比较宽裕,基本属于改善盘。
三开间朝南,入户预留玄关空间。餐厅、客厅一体化,U型餐厅,洗切烧动线分明,高效备餐。双开间阳台,极大地拓宽了户外视野和室内开间。
主卧配有飘窗、步入式衣帽间、独立卫生间,让主人安享舒适生活。南向次卧连通阳台,生活方便灵活。还有一个小小书房兼设备平台可以自由发挥。
建面约99㎡的户型既实用,又很好地控制了总价,让选择更从容。
户型结构总体类似,扩展了客厅区域,双联瞰景大阳台达到6.8米宽,视野十分开阔。该户型空间舒适,具有改善特性。
143㎡是项目最大面积户型,四开间朝南,南北通透,采光通风十分优越。厨房宽度达到6米,空间十分宽裕,可容纳多人一起备餐,毫不拥挤。
客厅、餐厅、景观阳台轻松联动,空间利用灵活机动,利用率更高。主卧套房设计,私享主人尊崇个性空间。
该户型功能性更强,充分满足二孩或三世同堂居住,是标准的改善产品。
作为经开区核芯板块,地处常州的东大门,城际中轴线上,沟通苏锡常,该板块能级爆发肉眼可见!东城金茂悦区位优势十分明显。
楼盘位于横林镇顺通路与顺通东路交汇,交通便利。周边有明都超市、新怡华超市等,能够满足业主的购物需求。教育上有横林中心小学、横林初经中学、横林高级中学等,横林人民医院位于附近,医疗也十分方便。
另外,还有横林健康主题公园健身中心,奥体横林全民健身中心,平时生活休闲也很惬意。
据悉,这里将来还会有3平方公里中央商务区、新建体育公园、城市客厅、新沟河生态廊道、恒耐科创产业园等重量级规划。
总的来看,楼盘附近的环境与配套比较成熟,各项配套基本都有,自住便利性很强。横林镇乡镇企业众多,经济实力较强,项目设计的143改善户型满足了区域内改善需求。