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- 森：三巽半岛观澜怎么样，值得买吗？
- 时光机：挺不错的啊
- 随心：现场有优惠活动，可以去看看
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- 小鱼鱼：值得入手
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3192人正在热聊楼市
找新房
近日，多家纯新盘竞相公开售楼处。6月18日，位于经开区运河畔的纯新盘三巽德诚半岛观澜也正式公开了实景美学示范区，与此同时，118㎡户型与112㎡户型两大样板间也同步开放。
1、三巽德诚半岛观澜公开实景示范区，两大样板房也同步开放。项目座落运河畔，公园旁，环境配套能打。
2、建面约98-139㎡,项目六大户型图公开，户型涵盖范围广泛，设计亮点颇多，刚需与改善都可以满足。
3、未来经开区势不可挡，常州东桥头堡正在强势崛起。半岛观澜紧邻凤凰新城板块，交通、商业、公园等配套齐全。
三巽德诚半岛观澜公开实景示范区
项目紧邻古运河，环境配套能打
2021年9月，三巽以成交总价6.15亿元拿下经开区五环纸业地块，成交楼面地价6160元/㎡，毛坯限价1.7万元/㎡。据悉，项目放风价约1.4万元/㎡。
三巽德诚半岛观澜位于常州劳动东路，戚墅堰运河公园旁，周边有圩墩遗址公园、花溪公园，项目紧邻大运河，生态资源优越。
项目拟建14栋住宅，其中6栋18F小高层，8栋8-11F的洋房，北侧沿戚墅堰运河配有沿街商业。
楼栋布局西北高，东南低，错落有致，最大程度保证了楼栋的采光。
项目由三巽集团和德诚地产联合打造。
三巽集团此次是首进常州，集团成立于2004，总部位于上海，是以房地产开发为核心的综合性企业集团，业务覆盖安徽合肥、亳州、滁州、江苏南京、无锡、山东泰安、菏泽等多座城市。
研发形成“枫”、“如”、“和”三大产品体系，匠心打造精品住宅、高端别墅、休闲商业等不同形态的产品，不断迭代更新，提升服务，致力于为人们打造美好、幸福的生活空间。
德诚地产则是港企，作为香港肇丰集团在内地的全资子公司，专一从事房地产开发。作为来自于中国房地产业发源地，港企德诚拥有与生俱来的专业建筑品质。
自2003年成立以来，德诚地产诚心诚意为业主打造高品质好生活的满意家园，赢得了广大消费者的喜爱，树立了强大的品牌影响力和市场号召力。
此次两大房企强强联手，共同打造半岛观澜项目，项目由德诚地产操盘。
项目北侧紧邻古运河边，坐拥优美的河景风光，波光粼粼，空气清新。容积率2.0，绿地率35%，社区环境绿化也不错，居住舒适度较高。
楼栋浅色的外立面，加上高窗墙比的设计，整体观感现代、时尚。
建面约98-139㎡，六大户型图公开，
112、118㎡样板房同步开放
据悉，项目共打造了98㎡、108㎡、111㎡、112㎡、118㎡、139㎡6种户型，涵盖的面积段比较广，刚需和改善买房人都可以在这里找到自己中意的户型。
建面约98㎡，3室2厅1卫，三开间朝南，户型方正，动静分离，也是最为常见的三室户型。U型厨房动线合理，实现空间利用最大化。主卧还有飘窗，可以休闲、观景，愉悦心情。
值得一提的是，户型是明厨明卫，卫生间做了干湿分离，大大提高了卫生间使用效率。 还有双联阔景阳台，充分满足晾晒、观景功能。
总的说来，户型功能齐全，紧凑的面积，较低的首付，方便刚需置业上车。
建面约108㎡，3室2厅2卫，与上面的户型总体结构类似，厨卫放大了尺寸，空间更为宽敞，主卧做了套房设计，生活更为方便，私密性更好。接近7米的超宽双阳台也让生活十分惬意。
建面约112㎡，3室2厅2卫，也是经典三房设计，门口玄关位置更宽敞，北向次卧设计了飘窗，舒适度更高。
该户型还打造了样板房，特意拍了照片，给大家欣赏一下实景。
餐客厅一体，空间宽敞、舒适。厨房与餐厅，餐厅与客厅之间都可以联动，空间利用率高。
南向次卧通向阳台，可做老人房或儿童房，方便去到阳台养花、休闲或活动、游戏。
主卧宽敞，飘窗可以设计一个小型书柜，放上垫子，就成为休闲、阅读的一角，舒适惬意。
北向次卧可设计成儿童房。
建面约111㎡，3室2厅2卫，小面积洋房产品，得房率高。三开间朝南，南向卧室分列客厅两边，LDK一体化设计，促进家人之间亲情互动，家务动线更高效。
建面约118㎡，4室2厅2卫，这是实用性超强的四叶草户型，没有走道空间浪费，118㎡的建面，设计了四个房间，厨卫空间也都宽敞，堪比改善豪宅户型。
每个房间都设计了飘窗，或通向阳台，都有很好的放松休闲空间，还有超长的双阳台，在满足实用性的基础上，户型舒适度也很高。
作为中心活动空间，客厅宽敞舒适，LDK一体化的设计，令家人之间互动更方便，关系更密切。
靠近大门口的南向卧室，同时还联通阳台，适合做老人房，既方便在阳台上惬意晒太阳，又方便外出活动，符合老年人生活习惯。
北向卧室带飘窗，可做温馨儿童房，作为孩子健康、独立成长的空间。
北向次卧，可设计成工作室、书房、爱好空间等，满足在家办公等个性需求。
主卧室套房设计，拥有步入式衣帽间、独立卫浴，还带飘窗，私密、舒适，拥有豪宅一般的享受。
建面约139㎡，4室2厅2卫，是典型的改善豪宅设计，四开间朝南，大横厅设计，南北通透，采光通风好，阳台空间也更开阔，整体舒适度更高。据悉，产品稀缺，全案只设计了38套。
常州东桥头堡正在强势崛起，
座落古运河畔，项目配套齐全
前不久，常州经开区、天宁区、和无锡江阴市正式签署锡常协同发展先行区战略合作协议，此后，三地将在更高层面、更宽领域、更深层次开展合作，先行探索推动锡常协同发展，助力苏锡常都市圈一体化、长三角一体化发展。
除了与无锡协同发展，经开区还是常州全力以赴融入上海大都市圈的东部桥头堡，正在打造名副其实的工业强区，建设高水平发展的东部副中心。
除了积极加强与外界的合作，经开区在内部也在不断地寻求突破与发展。
2020年9月，常州经开区重磅宣布：将全力打造东方新城。于是，又一全新板块隆重登场。而东方新城中心的3平方公里，即为中央商务区。
2021年末，经开区举行了文化活动中心暨东方新城重点项目集中开工仪式。
以文化活动中心，东方云湖、东方广场、地下空间、常青里巷文化旅游街区、科技金融中心、东方智慧科技园、东方云谷等等一批重点项目也迎来集中开工。
今年4月，位于经开区城市客厅效果图曝光，设计了超大景观湖！
城市客厅即此前经开区公开的东方云湖项目。据悉，将在滨湖西岸引入商业、娱乐、休闲等业态，滨水区植入花台水街、会议酒店、文化活动中心、国际总部、金融配套、综合服务等功能。
在产业上，经开区加快建设东方智慧产业园、宋剑湖科技创新港等一批科技园区。
在交通上，常州地铁2号线已经做了东延规划，未来将与无锡地铁3号线接通，并进一步与苏州相连，打造“轨道上的长三角”。
在教育上，2020年，经开区制定出台“教育强区”三年行动计划，力争在不久的将来，让教育处于全市领先水平，全面形成“创新、开放、优质、特色”的教育新生态，让“常有优学”名片，在经开不断打响擦亮。
总而言之，未来经开区势不可挡，常州东桥头堡正在强势崛起。
而半岛观澜则恰好择址经开区运河畔，顺应时代发展的潮流，不得不说很有前瞻的眼光。
项目位于经开区，紧邻凤凰新城板块，交通、商业、公园等配套齐全。
交通方面，劳动东路、延陵东路、中吴大道、青洋路高架等主干道贯穿全境，交通便利。
教育方面，有经开区幼儿园，戚墅堰实验小学，戚墅堰东方小学，中学有常州市第四中学。
周边还有大润发，新怡华超市等商业配套，生活方便， 此外，项目临近民国风情街、爱琴海奥特莱斯购物中心等商圈，购物休闲无忧。
区域内拥有常州市第七人民医院、常州武进福康医院等医疗资源，就医方便；戚墅堰运河公园和圩墩遗址公园加持，生态环境优越。
三巽德诚半岛观澜在未来城市发展新高地打造精品人居，如果你正好有在板块内置业的需求，这个项目可以关注。
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