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广大市民朋友：
为支持改善型购房需求、优化置换流程、减轻购房压力，科维·元著山居现推出在售商品房“以旧换新”业务，现将首批次置换项目及有关事项公告如下：
一、置换房源
凡常州经开区范围之内、产权证建筑面积原则上不超过120平方米，房屋用途为商品房/安置房/商铺均可置换科维·元著山居在售商品房，在售产品包括96~118㎡小高层产品、128~143㎡洋房产品，计划2024年12月交付。
二、置换方式
房源置换方式为“一对一”或“多对一”，即一套或多套存量房置换一套新房，存量房总价原则上不高于新购房源总价的70%。科维公司遴选随机抽取一家符合资质评估机构进行评估，作为存量房评估价。
三、交易要求
·存量房应具有独立国有不动产权证，且产权清晰、无任何抵押担保，贷款已还清。
·存量房交易和新房交易过程中涉及所有税款都需要按国家规定缴纳，双方各自承担所有相应费用。
·完成置换前，存量房须结清物业服务费及水、电、气等所有费用并完成精保洁。
·“以旧换新”业务申请人应当为存量二手商品住房的产权所有人，可指定三代以内直系亲属作为新房实际购房人。
四、交易期限
换购人可享有90日（自然日）自由交易期，超过90日房子未售出，存量商品房将按换购人认可的评估价作价，抵扣新房房款。
五、报名方式
·置换客户本人持身份证原件、存量二手商品住房房产证原件到元著山居售楼处报名，填写《存量商品房置换申请表》。
·为保障报名过程的公平、公正、公开，本次将通过线下提交报名登记，每个产权证号在公告期间只能报名一次。
·报名成功后以所填信息为准，如现场审核时预留信息与实际信息不一致将取消资格，报名成功后缴纳意向金20000元。
·用户可通过咨询科维·元著山居营销中心工作人员咨询报名结果；（以旧换新业务细则，请到访元著山居营销中心现场咨询工作人员）
六、报名名额
首批次“以旧换新”名额：20名。
七、报名地点
【科维元著山居营销中心】
地址：常州经开区横山桥镇兴隆路与柳八路交汇处
*本次活动政策有效期至2024年12月31日，具体政策信息请电话咨询或到访元著山居营销中心现场咨询。
科维元著山居 营销中心
2024年10月28日
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